Großzügige 4-Altbauwohnung mit Inennhofbalkon zwischen Dietrichsteinplatz und Herz-Jesu-Kirche zu vermieten!
119,50 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 1180746643
€ 1.533,96€ 12,84/m²
€ 1.664,76 Gesamtbelastung5000 Überweisung Kaution
Objektstandort
Sparbersbachgasse, 8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche119,50 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 256,37
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 109
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 43,41
Mehrwertsteuer€ 163,07
Gesamtbelastung€ 1.664,76
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.392,69
Maklerprovision: provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.
Kaution: 5000 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,84Objektbeschreibung
Diese zentrale 4-Zimmerwohnung besticht neben den typischen Altbaumerkmalen mit hohen Räumen und Doppelflügeltüren, vor allem durch den gepflegten Zustand und die großzügigen Räume.
Sie liegt im 1.OG eines Altbauhauses in der Sparbersbachgasse und besteht aus Diele, 4 Zimmern, möblierter Küche, Wannenbad mit Fenster, WC und Innenhofbalkon.
Des weiteren verfügt die Wohnung noch über ein großes Altbau-Kellerabteil und ist ab sofort beziehbar.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Sie liegt im 1.OG eines Altbauhauses in der Sparbersbachgasse und besteht aus Diele, 4 Zimmern, möblierter Küche, Wannenbad mit Fenster, WC und Innenhofbalkon.
Des weiteren verfügt die Wohnung noch über ein großes Altbau-Kellerabteil und ist ab sofort beziehbar.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Lage
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB Linie 3 1-2 Min. zu Fuß
- Herz-Jesu-Viertel - Sparbersbachgasse
Ausstattung
- BK und HK werden jährlich abgerechnet.
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1092,91 Eur
- Nebenkosten: 256,37 Eur
- Heizkosten: 109 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1501,69 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 109 Eur
- inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 5000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 85,73
HWB Energieklasse: C
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
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willhaben-Code: 1180746643 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 09:15 Uhr
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