Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Tiefgarage - ein Zuhause zum Ankommen_T10

48,38
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 19:00 Uhr | willhaben-Code: 1294773025
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Grundriss 1 von 1
€ 986,38€ 20,39/m²
€ 3.000 Kaution

111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh
111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh

Unternehmen


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KontaktElisabeth Lambauer

Objektstandort

Anton-Kleinoscheg-Straße 64b, 8051 Gösting, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    48,38 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    17,12 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 657,51
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 180,65
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 66,02
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 82,20
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Fixer Tiefgaragen-Stellplatz inkludiert!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,39

Objektbeschreibung

Nach Hause kommen, die Balkontür öffnen und den Alltag hinter sich lassen – genau dieses Wohngefühl bietet diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung.

Auf rund 48,69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbindet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen hellen, freundlichen Lebensmittelpunkt.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den idealen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits mit den wichtigsten Elektrogeräten ausgestattet.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Auch das Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung, einer großzügigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Ein Tiefgaragenparkplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables sowie wettergeschütztes Parken.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Highlights auf einen Blick

  • ca. 48,69 m² Wohnfläche
  • großzügiger Balkon
  • heller Wohn- und Essbereich
  • moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
  • separates Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • hochwertige Parkettböden
  • Tiefgaragenparkplatz
  • gepflegte Wohnanlage
  • ab sofort verfügbar

Ein Zuhause zum Ankommen

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie bietet den idealen Rahmen für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein angenehmes Zuhause legen. Wer eine gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss und einer freundlichen Wohnatmosphäre sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohnpark Gösting – einer modernen Wohnanlage, die zeitgemäßes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.

Hier genießen Sie die ideale Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders angenehm. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung – sowohl die Grazer Innenstadt als auch die umliegenden Erholungsgebiete sind schnell und bequem erreichbar.

Der Wohnpark Gösting überzeugt durch sein modernes Wohnkonzept und ein gepflegtes Wohnumfeld. Die durchdachte Infrastruktur mit kurzen Wegen schafft beste Voraussetzungen für ein entspanntes und unkompliziertes Wohnen.

Ob Singles, Paare oder Berufstätige – dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zur Stadt. Ein Ort, an dem sich modernes Wohnen und Lebensqualität auf angenehme Weise verbinden.


Weitere Informationen zum Wohnpark finden Sie unter www.wohnpark-goesting.at.

Sonstiges

Ein Zuhause entsteht dort, wo sich eine durchdachte Wohnung und ein angenehmes Wohnumfeld harmonisch ergänzen. Genau diese Kombination finden Sie im Wohnpark Gösting. Hier wohnen Sie nicht nur in einer gepflegten Wohnung, sondern in einer Wohnanlage, die auf Lebensqualität und ein angenehmes Miteinander setzt. Überzeugen Sie sich selbst – vielleicht dürfen wir Sie schon bald bei einer persönlichen Besichtigung willkommen heißen.


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,9
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Wohnpark Graz-Gösting - 2018 fertiggestellt und perfekt durchdacht!

  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche
    22–250 m²
  • Miete
    € 600–1.200
  • Preis
    € 146.000–159.000
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh
111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh

Unternehmen


Adresse
Anton-Kleinoscheg-Straße 66 a8051 Graz
KontaktElisabeth Lambauer
Referenz IDT10
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willhaben-Code: 1294773025 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 19:00 Uhr

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