Helle 3 Zimmer Wohnung
75 m²
3 Zimmer
Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 16.08.2026, 16:02 Uhr | willhaben-Code: 1753045099
€ 890€ 11,87/m²
€ 890 Gesamtbelastung€ 2.700 Kaution
Objektstandort
Papierfabrikgasse 8045 Graz, 8045 Andritz, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung3
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Dachterrasse
- Loggia5 m²
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 304
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 116
Gesamtbelastung€ 890
Ablöse€ 0
Kaution: € 2.700
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,87Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Parkplatz & Keller im Herzen von Andritz
Willkommen in Ihrer neuen, hellen und ruhig gelegenen 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) – mitten im grünen und lebendigen Andritz.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist teilmöbliert (Kleiderschränke und Einbau Küche). Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als gemütliche WG für Studenten.
Genießen Sie die angenehme Ruhe und das Grün rundum – und haben dennoch alle Annehmlichkeiten des Alltags in wenigen Minuten erreichbar.
Ihre Vorteile auf einen Blick
• Helle, freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre
• Private Loggia zum Entspannen
• Parkplatz
• Kellerabteil
• Teilmöbliert und sofort bezugsfertig
Willkommen in Ihrer neuen, hellen und ruhig gelegenen 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) – mitten im grünen und lebendigen Andritz.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist teilmöbliert (Kleiderschränke und Einbau Küche). Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als gemütliche WG für Studenten.
Genießen Sie die angenehme Ruhe und das Grün rundum – und haben dennoch alle Annehmlichkeiten des Alltags in wenigen Minuten erreichbar.
Ihre Vorteile auf einen Blick
• Helle, freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre
• Private Loggia zum Entspannen
• Parkplatz
• Kellerabteil
• Teilmöbliert und sofort bezugsfertig
Lage
Lage – einfach praktisch und lebenswert Nur 5 Gehminuten trennen Sie vom Andritz Hauptplatz. Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Fitnessstudios und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Tür.
Öffentliche Verkehrsmittel (2 Straßenbahnlinien und mehrere Busse) halten direkt vor dem Haus. Der Murradweg ist in nur 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar – perfekt für entspannte Ausflüge oder den Weg zur Uni/Arbeit.
Verfügbarkeit
Ab sofort oder nach individueller Vereinbarung.
Haben Sie Interesse? Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Anruf und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Tel. 06506832570
Öffentliche Verkehrsmittel (2 Straßenbahnlinien und mehrere Busse) halten direkt vor dem Haus. Der Murradweg ist in nur 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar – perfekt für entspannte Ausflüge oder den Weg zur Uni/Arbeit.
Verfügbarkeit
Ab sofort oder nach individueller Vereinbarung.
Haben Sie Interesse? Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Anruf und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Tel. 06506832570
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 60,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,21
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1753045099 | Zuletzt geändert: 16.08.2026, 16:02 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.