Leistbare 3-Zimmer-Wohnung in Graz | Ideal für Studenten

51,12
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 1475782241
Bild 1 von 21 - ChatGPT Image 19. Mai 2026, 12_55_55
Bild 2 von 21 - 20260615_114509259_iOS
Bild 3 von 21 - 20260615_114513074_iOS
Bild 4 von 21 - 20260615_114517754_iOS
Bild 5 von 21 - 20260615_114523979_iOS
Bild 6 von 21 - 20260615_114530845_iOS
Bild 7 von 21 - 20260615_114539385_iOS
Bild 8 von 21 - ChatGPT Image 19. Mai 2026, 12_51_22
Bild 9 von 21 - 20260615_114544774_iOS
Bild 10 von 21 - 20260615_114603789_iOS
Bild 11 von 21 - 20260615_114608914_iOS
Bild 12 von 21 - 20260615_114617504_iOS
Bild 13 von 21 - 20260615_114624382_iOS
Bild 14 von 21 - 20260615_114628195_iOS
Bild 15 von 21 - 20260615_114632327_iOS
Bild 16 von 21 - 20260615_114641991_iOS
Bild 17 von 21 - 20260615_114645454_iOS
Bild 18 von 21 - 20260615_114652286_iOS
Bild 19 von 21 - 20260615_114654697_iOS
Bild 20 von 21 - ChatGPT Image 19. Mai 2026, 12_48_01
Bild 21 von 21 - Grundriss Top 7
€ 698,95€ 13,67/m²
€ 698,95 Gesamtbelastung
3 BMM Überweisung Kaution

Papst Immobilien GmbH
Papst Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter98
KontaktBSc Patrick Großschädl

Objektstandort

8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    51,12 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 159,99
Mehrwertsteuer€ 63,54
Gesamtbelastung€ 698,95
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 635,41
Maklerprovision: provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,67

Objektbeschreibung

++ Leistbare 3-Zimmer-Wohnung + möblierter Küche in Graz ++

Diese charmante Altbauwohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die drei getrennt nutzbaren Zimmer sowie die attraktive Lage in Graz.

Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten oder Eltern, die eine leistbare Immobilie suchen.

Besonders hervorzuheben sind die separat begehbaren Räume, die möblierte Küche sowie die bereits optisch sanierte Liegenschaft. 

Highlights:
  • ca. 51 m² Wohnfläche auf 3 getrennt nutzbare Zimmer sowie extra möblierte Küche
  • super praktische Raumaufteilung
  • Fernwärme, Parkettböden, inkl. Küche
  • optisch saniertes Gebäude sowie Wohnung
  • Kellerabteil vorhanden
Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles, Studenten, Anleger oder kleine Haushalte. 

Miete inkl. BK & Küche => 729 EUR
Verfügbar ab sofort
Auch zu kaufen!  => Kaufpreis inkl. Küche: 142.900 EUR VB

Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Lagerfläche: 11 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 9
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 475,42 Eur
  • Nebenkosten: 159,99 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 635,41 Eur
  • fix inkl. BK & gesetzl. MwSt. ohne Küche, ohne HK
  • Kautioneinheit: BMM Überweisung
  • Kaution: 3

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 120,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,17
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Papst Immobilien GmbH
Papst Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Grazer Straße 488101 Gratkorn
KontaktBSc Patrick Großschädl
Referenz IDImmoZ_O2100167458
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1475782241 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 09:15 Uhr

! Anzeige melden