Leistbare 3-Zimmer-Wohnung in Graz | Ideal für Studenten
51,12 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 1475782241
€ 698,95€ 13,67/m²
€ 698,95 Gesamtbelastung3 BMM Überweisung Kaution
Objektstandort
8020 Lend, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche51,12 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 159,99
Mehrwertsteuer€ 63,54
Gesamtbelastung€ 698,95
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 635,41
Maklerprovision: provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,67Objektbeschreibung
++ Leistbare 3-Zimmer-Wohnung + möblierter Küche in Graz ++
Diese charmante Altbauwohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die drei getrennt nutzbaren Zimmer sowie die attraktive Lage in Graz.
Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten oder Eltern, die eine leistbare Immobilie suchen.
Besonders hervorzuheben sind die separat begehbaren Räume, die möblierte Küche sowie die bereits optisch sanierte Liegenschaft.
Highlights:
Miete inkl. BK & Küche => 729 EUR
Verfügbar ab sofort
Auch zu kaufen! => Kaufpreis inkl. Küche: 142.900 EUR VB
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Diese charmante Altbauwohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die drei getrennt nutzbaren Zimmer sowie die attraktive Lage in Graz.
Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten oder Eltern, die eine leistbare Immobilie suchen.
Besonders hervorzuheben sind die separat begehbaren Räume, die möblierte Küche sowie die bereits optisch sanierte Liegenschaft.
Highlights:
- ca. 51 m² Wohnfläche auf 3 getrennt nutzbare Zimmer sowie extra möblierte Küche
- super praktische Raumaufteilung
- Fernwärme, Parkettböden, inkl. Küche
- optisch saniertes Gebäude sowie Wohnung
- Kellerabteil vorhanden
Miete inkl. BK & Küche => 729 EUR
Verfügbar ab sofort
Auch zu kaufen! => Kaufpreis inkl. Küche: 142.900 EUR VB
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Ausstattung
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Lagerfläche: 11 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 9
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 475,42 Eur
- Nebenkosten: 159,99 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 635,41 Eur
- fix inkl. BK & gesetzl. MwSt. ohne Küche, ohne HK
- Kautioneinheit: BMM Überweisung
- Kaution: 3
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 120,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,17
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Grazer Straße 488101 Gratkorn
KontaktBSc Patrick Großschädl
Referenz IDImmoZ_O2100167458
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1475782241 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 09:15 Uhr
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