Provisionsfreie Neubauwohnung für Familien

99,96
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 07:10 Uhr | willhaben-Code: 1269958486
Bild 1 von 6 - Titelbild
Bild 2 von 6 - Plan
Bild 3 von 6 - Wohnung
Bild 4 von 6 - Wohnung
Bild 5 von 6 - Wohnung
Bild 6 von 6 - Wohnung
€ 1.446,39€ 14,47/m²
€ 1.446,39 Gesamtbelastung

ÖSW Konzern
ÖSW Konzern

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter59
Kontakt Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft

Objektstandort

Teichäckergasse 11-13, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    99,96 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    205
  • Verfügbar
    vorraussichtlich Q1/27
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 131,42
Gesamtbelastung€ 1.446,39
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.314,18
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,47

Objektbeschreibung

Moderne Neubauwohnungen in Graz - LUMA, Das Lichtquartier

Einzug Frühjahr 2027 | Moderne Wohnungen für Singles & Paare

Im LUMA, Das Lichtquartier in der Brauhausstraße 4-12 / Teichäckergasse 11-13 in Graz erwarten Sie moderne Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen, Einbauküche und privatem Freiraum.

 Ihre Vorteile:


  • Moderne Ausstattung & durchdachte Grundrisse
  • Einbauküche
  • Private Freiflächen
  • Fernwärme & Bauteilaktivierung (inkl. Temperierung im Sommer)
  • Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangebote in der Nähe
  • Grazer Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar

 
Fertigstellung: Frühjahr 2027

Auf Willhaben sehen Sie nur Beispielwohnungen. Weitere Grundrisse, verfügbare Wohnungen und die 3D-Ansicht finden Sie hier:

https://app.visionside.at/luma/?a=2262655748587

 

Weitere Projektinformationen:
LUMA - Das Lichtquartier

 

Interesse? Merken Sie sich Ihre Wunschwohnung hier vor. Wir informieren Sie, sobald der Vertrieb startet.

Voraussichtlicher Vertriebsstart: Oktober 2026

Bei Fragen wenden Sie sich an wohnen@oesw.at

 


Lage

Fertigstellung im Frühjahr 2027

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: TEIL

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 205
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass gültig bis: 18.01.2036
  • Verfügbar ab: vorraussichtlich Q1/27
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1314,97 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: EUR 9 506,25

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 21,7
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ÖSW Konzern
ÖSW Konzern

Unternehmen


Adresse
Feldgasse 6-81080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
Kontakt Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft
Referenz ID19498
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1269958486 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 07:10 Uhr

! Anzeige melden