LUMA - Das Lichtquartier in Graz-Reininghaus

Mit LUMA – Das Lichtquartier entstehen im Q17 des neuen Stadtentwicklungsgebiets Graz-Reininghaus 277 Mietwohnungen in freifinanzierter Miete. Das Ensemble aus acht Wohngebäuden liegt am westlichen Rand der Reininghausgründe und ist nur einen Spaziergang vom Naherholungsgebiet Plabutsch entfernt.

Das lebendige Quartier verbindet Wohnen, Arbeiten und Begegnung. Zentral gelegen befindet sich ein großzügiger Park, der mit einem Pavillon und einem Wasserplatz ausgestattet ist.

Das Quartier ist mit Fokus auf Energieeffizienz und Wohnqualität angelegt, autofrei gestaltet und hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.

Hier trifft Nachhaltigkeit auf Lebensqualität.

Die 277 freifinanzierten Mietwohnungen mit modernen Grundrissen richten sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse – von kompakten Ein-Personen-Apartments mit 35m² bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit 106m². Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet.

Balkone, Terrassen, Loggien und private Dachgärten erweitern den Wohnraum ins Freie, und die gemeinschaftlichen Grünflächen bieten gleichermaßen Rückzugsorte und Treffpunkte.

LUMA wird in nachhaltiger, kerngedämmter Ziegelbauweise umgesetzt. Diese energieeffiziente Bauweise sorgt für Wärmedämmung im Winter und ein angenehmes Raumklima im Sommer.

LUMA ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Straßenbahnlinie direkt ins Stadtzentrum sowie ergänzende Buslinien gewährleisten schnelle Erreichbarkeit.

Durch nahegelegene Radwege und die gute Anbindung an den Hauptbahnhof ist eine nachhaltige Mobilität in alle Richtungen sichergestellt.

Das Quartier selbst ist autofrei. Der motorisierte Verkehr wird über die Brauhausstraße direkt in die Tiefgarage geleitet. Dort stehen den Bewohner:innen 202 Stellplätze zur Verfügung. Großzügige unterirdische Fahrradabstellflächen, Carsharing-Angebote und definierte Lieferzonen unterstützen eine zeitgemäße, nachhaltige Mobilität und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.