LUMA verbindet modernen Wohnkomfort mit einer grünen, stadtnahen Lage. Das Ensemble aus acht Wohngebäuden liegt am westlichen Rand der Reininghausgründe - zwischen Altstadt und Plabutsch. Hier entstehen helle Wohnräume mit privaten Freiflächen und ganzjährig angenehmem Raumklima. Das vielfältige Wohnangebot bietet Platz für unterschiedliche Lebensphasen: vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren in der Umgebung ergänzen das Angebot.

Das Projekt im Überblick:

277 freifinanzierte Mietwohnungen: 1 bis 4 Zimmer auf rund 35 bis 106 m²
Private Freifläche bei jeder Wohnung: je nach Wohnung Terrasse, Balkon mit Loggia oder Dachterrasse mit Gartenfläche
Bauteilaktivierte Decken: gleichmäßige Wärme im Winter, angenehme Temperierung im Sommer
Einbauküche inklusive Elektrogeräte: mit Geschirrspüler und je nach Wohnungsgröße Kühlschrank mit Tiefkühlfach oder Kühl-Gefrierkombination
Modern ausgestattete Badezimmer: je nach Wohnung mit bodenebener Dusche oder Badewanne
Fertigstellung Frühjahr 2027

Auch außerhalb der eigenen vier Wände bietet LUMA Raum zum Wohlfühlen: Im oberirdisch autofreien Lichtquartier laden der zentrale Park und schattige Plätze zum Entspannen ein. Die quartierseigene Tiefgarage bietet 202 Stellplätze. Zwei Gemeinschaftsräume mit jeweils einer Küche bieten Platz für gemeinsame Aktivitäten, während ein Pavillon im Park für größere Feste kostenpflichtig angemietet werden kann.

Mehr Auswahl. Mehr Übersicht:

Die hier angezeigten Wohnungen sind nur eine Auswahl aus dem Projekt LUMA. In unserem innovativen 3D-Wohnungsfinder entdecken Sie alle verfügbaren Wohnungen auf einen Blick und können Lage, Ausrichtung, Grundriss und Preis direkt vergleichen.

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Zur Lage - zwischen Altstadt und Plabutsch

Mit der Straßenbahn Linie 4 ist die Grazer Innenstadt in rund 15 Minuten erreichbar. Buslinien und Radwege bieten zusätzliche Verbindungen und auch der Grazer Hauptbahnhof ist gut angebunden.

Videos und Dokumente

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Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,6

HWB Energieklasse: 0,66

Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.