Ruhige 1 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit extra Küche im Bezirk Graz-Eggenberg.

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1 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 12:12 Uhr | willhaben-Code: 990983561
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Grundriss 1 von 1
€ 437€ 12,14/m²
€ 499 Gesamtbelastung
€ 1.500 Kaution

L&L Immobilien Service OG
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KontaktAndrea Stovickova

Objektstandort

Vinzenzgasse 47a, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    36 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.09.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 499
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.500
Zusatzinformation: In der Gesamtbelastung sind BK, HZ, Küche und USt. inkludiert. Strom ist exklusiv.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,14

Objektbeschreibung

Helle ruhige 1 Zimmer Dachgeschoßwohnung.

Alle Fenster sind mit Außensonnenschutz ausgestattet.

1 Wohn-Schlaf-Raum.

Voll ausgestattete Küche mit Fenster.

Bad mit Dusche, WC, WM-Anschluss und Fenster.

Vorraum.

Abstellraum.

Kellerabteil.

Grüner Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof.

KEIN LIFT.

Lage

Die Wohnung befindet sich im grünen Bezirk Eggenberg mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestelle, Straßenbahnlinie, FH-Joanneum, Bäcker, Supermärkte Billa, Hofer, Apotheke, Sport und Wellnesbad Auster, Schloßpark Eggenberg sind zu Fuß zu erreichen.

Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße in der grünen Zone.

Sonstiges

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE.

TV-Sat-Anschluss und Glasfaser-Internetanschluss sind vorhanden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 68,3
fGEE: 1,15
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktAndrea Stovickova
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willhaben-Code: 990983561 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 12:12 Uhr

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