Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Augarten- und Zentrums-Lage sowie Uni-Nähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab 20.09.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Optimale Wohnung für Studenten oder berufstätige Personen, da die Wohnung über zwei getrennt begehbare Zimmer verfügt. Die 58 m² Wohnung teilt sich zudem in einen Vorraum, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC und einem Abstellraum auf.
Die Wohnung wurde soeben neu saniert (inklusive neuer Elektrik, neuem Geschirrspüler, neuer Waschmaschine) und wurde auch neu ausgemalen.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (inklusive Lift) und vermittelt aufgrund der gegenüberliegenden Freifläche und Helligkeit ein traumhaftes Wohngefühl.
Lage
Absolute Zentrum- und Universitätsnähe sowie Erholungsmöglichkeit im nahegelegenen Augarten sorgen für höchste Lebensqualität. Optimale Erreichbarkeit zu Fuß, per Rad sowie durch beste öffentliche Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Keine Maklerprovision. Es besteht die Möglichkeit, gewisse Möbel gegen Ablöse von der Vormieterin zu übernehmen.
Der Mietpreis inkludiert bereits die Betriebskosten, für die Heizkosten wird ein zusätzlicher Monatsbetrag von 96,90 Euro verrechnet.
Besichtigungen sind ab sofort nach Vereinbarung per Telefon (0699-81588795) oder Kontaktformular möglich.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.