ZENTRUMSNAHE SCHICKE 40m² GARCONNIERE IN DER KOSSGASSE (5208)

40
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 805434167
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€ 562€ 14,05/m²
€ 562 Gesamtbelastung
€ 1.700 Kaution

Hödl Immobilien e.U.
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Unternehmen


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KontaktIng. Albert HÖDL

Objektstandort

Kossgasse 23, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    bis 5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 562
Maklerprovision: provisionsfrei bei Hauptwohnsitzmeldung
Kaution: € 1.700
Zusatzinformation: GESAMTMIETE EXKL. STROM (ELEKTROHEIZUNG MIT NEUEM HEIZKÖRPER)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,05

Objektbeschreibung

Hödl Immobilien bietet unweit des Univiertels und des Zentrums in bester Grazer Stadtlage eine Garconniere im Dachgeschoss zur Vermietung an. Sie studieren in Graz oder sind auf der Suche nach einer zentrumsnahen leistbaren Wohnung? Dann sind Sie HIER genau richtig, wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Nahversorger angebunden befindet sich die Wohnung im sportlichen 4. Stock (OHNE LIFT) mit durchdachter Raumaufteilung. Das Herzstück der Garconniere ist das großzügige Zimmer mit den charismatischen Dachschrägen, aber auch die helle Küche, die vom Wohnbereich abgetrennt ist und genügend Platz für einen Essbereich bietet, kann sich sehen lassen! Das Bad ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie die Küche sind im Mietpreis inkludiert, die Wohnung wird unmöbliert und langfristig vermietet (mind. 5 Jahre). Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Herrn Ing. Albert Hödl senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at


Lage

KOSSGASSE 23

Sonstiges

Ausstattung

Küche möbliert, Bad mit Dusche und WC, Garconniere, 4. Stock OHNE LIFT, Kellerabteil, gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellplatz, SOFORT BEZIEHBAR , Energieausweis in Arbeit, GESAMTMIETE EXKL. HEIZUNG

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: i.A.
Heizung: Zentralheizung, Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Hödl Immobilien e.U.
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Unternehmen


Adresse
Olga Rudel Zeynek-Gasse 128054 Graz
KontaktIng. Albert HÖDL
Referenz ID5208
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 805434167 | Zuletzt geändert: 28.07.2026, 16:50 Uhr

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