Zu vermieten: Wohnung im Grazer Zentrum - sofort verfügbar, früher Einzug willkommen!

Sofort verfügbar | Muss bis Ende November 2026 geräumt werden | Tolle Gelegenheit für einen frühen Einzug

Eine helle, gepflegte 40 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung (Schlafzimmer + offener Wohn-/Küchenbereich) in einer der bestgelegenen zentralen Lagen von Graz — perfekt für junge Berufstätige, Paare oder Studierende.

Ich bin die aktuelle Mieterin und habe die Wohnung bereits gekündigt — ich suche jemanden, der den Mietvertrag so schnell wie möglich übernimmt, idealerweise noch vor meinem offiziellen Auszugstermin Ende November. Wenn Sie flexibel sind und früh einziehen möchten, ist dies eine großartige Gelegenheit, sich die Wohnung sofort zu sichern.

Highlights
• 40 m², 2 Zimmer + 10 m² privater Balkon
• Frisch instand gehalten — vor 2 Jahren komplett neu gestrichen
• Äußerst sorgfältig gepflegt
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz (€100/Monat)
• Eigener Kellerabteil inklusive


Möbel — einzugsbereit, falls gewünscht
Aktuell möbliert mit hochwertigen Stücken (1–2 Jahre alt). Ich lasse gerne alle oder nur einzelne Möbelstücke gegen einen Aufpreis zurück, damit Sie direkt in ein voll eingerichtetes Zuhause einziehen können — ohne selbst etwas kaufen oder transportieren zu müssen. Gerne besprechen wir gemeinsam, welche Stücke Sie möchten, und einigen uns auf einen fairen Preis.

Unschlagbare Lage
• Billa Supermarkt — 4 Min. zu Fuß
• Hauptbahnhof — 5 Min. zu Fuß
• ️ Fitnessstudio — 5 Min. zu Fuß
• FH Joanneum — 10 Min. zu Fuß
• ️ Stadtzentrum — 10 Min. zu Fuß
• ️ Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe

Kosten
• Miete: €600/Monat
• Betriebskosten: ~€200/Monat (exkl. Strom/Heizung)
• Gesamt: ~€800/Monat
• Kaution: €1.500

Interesse an einem frühen Einzug oder einer Besichtigung? Schreiben Sie mir eine Nachricht, um einen Termin zu vereinbaren!