Zwei Zimmer. Eine große Terrasse. Und kein Parkplatzstress._T10

48,38 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 18:56 Uhr | willhaben-Code: 1294773025
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Grundriss 1 von 1
€ 986,38€ 20,39/m²
€ 3.000 Kaution

111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh
111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh

Unternehmen


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KontaktElisabeth Lambauer

Objektstandort

Anton-Kleinoscheg-Straße 64b, 8051 Gösting, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    48,38 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    17,12 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 657,51
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 180,65
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 66,02
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 82,20
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Fixer Tiefgaragen-Stellplatz inkludiert!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,39

Objektbeschreibung

Einziehen. Durchatmen. Draußen zuhause sein.

Es gibt Wohnungen, bei denen man zuerst auf den Grundriss schaut. Und es gibt Wohnungen, bei denen man gedanklich schon auf der Terrasse sitzt.

Diese gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.

Auf rund 48 m² ist alles da, was es für ein schönes Zuhause braucht: ein gemütlicher Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer inkl. Schrankraum und eine voll ausgestattete Küche. Klar aufgeteilt, angenehm kompakt und ohne unnötig verschenkte Fläche.

Und dann kommt das Extra, das den Unterschied macht: über 17 m² Terrasse. Groß genug für einen richtigen Esstisch, Pflanzen, Sonnenliege – oder einfach für den Lieblingsplatz nach einem langen Tag.

Hier wird aus einer 2-Zimmer-Wohnung schnell ein Zuhause mit einem zusätzlichen Stück Lebensraum im Freien.

Auch beim Komfort wurde an die kleinen Dinge gedacht, die im Alltag plötzlich ziemlich wichtig werden: Fußbodenheizung, Lift, Kellerabteil und Fahrradabstellraum.

Und weil ein schönes Zuhause nicht mit der Wohnungstür aufhört, wartet unten bereits der nächste Pluspunkt: ein eigener Tiefgaragenplatz. Fix dabei. 

Kein Parkplatzsuchen. Kein „Wo habe ich gestern eigentlich geparkt?“. Einfach heimkommen.

Eine Wohnung für Menschen, die keine riesige Fläche brauchen – sondern Räume, die sich gut anfühlen, einen Platz draußen und ein Zuhause, in das man gerne zurückkommt.

Neugierig geworden? Dann am besten nicht nur weiterlesen – sondern anschauen und selbst ein Gefühl dafür bekommen.



Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohnpark Gösting – einer modernen Wohnanlage, die zeitgemäßes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.

Hier genießen Sie die ideale Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders angenehm. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung – sowohl die Grazer Innenstadt als auch die umliegenden Erholungsgebiete sind schnell und bequem erreichbar.

Der Wohnpark Gösting überzeugt durch sein modernes Wohnkonzept und ein gepflegtes Wohnumfeld. Die durchdachte Infrastruktur mit kurzen Wegen schafft beste Voraussetzungen für ein entspanntes und unkompliziertes Wohnen.

Ob Singles, Paare oder Berufstätige – dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zur Stadt. Ein Ort, an dem sich modernes Wohnen und Lebensqualität auf angenehme Weise verbinden.


Weitere Informationen zum Wohnpark finden Sie unter www.wohnpark-goesting.at.

Sonstiges

Ein Zuhause entsteht dort, wo sich eine durchdachte Wohnung und ein angenehmes Wohnumfeld harmonisch ergänzen. Genau diese Kombination finden Sie im Wohnpark Gösting. Hier wohnen Sie nicht nur in einer gepflegten Wohnung, sondern in einer Wohnanlage, die auf Lebensqualität und ein angenehmes Miteinander setzt. Überzeugen Sie sich selbst – vielleicht dürfen wir Sie schon bald bei einer persönlichen Besichtigung willkommen heißen.


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,9
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Wohnpark Graz-Gösting - 2018 fertiggestellt und perfekt durchdacht!

  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche
    22–250 m²
  • Miete
    € 600–1.200
  • Preis
    € 146.000–159.000
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh
111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh

Unternehmen


Adresse
Anton-Kleinoscheg-Straße 66 a8051 Graz
KontaktElisabeth Lambauer
Referenz IDT10
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1294773025 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 18:56 Uhr

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