3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten! Neubau! Erstbezug! Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche63,14 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)Erdgeschoss
- Topnummer4
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Garten130,2 m²
- Terrasse17 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Projekt:
In der Judendorfer Straße 56 in Leoben errichtet die GWS 22 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption.
Sie legen Wert auf eine langfristige Wohnperspektive?
Dann ist dieses Neubauprojekt genau das Richtige für Sie! Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus, die modernes Wohnen mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit
und Energieeffizienz vereinen.
Bereits nach 5 Jahren besteht außerdem die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Die bei Mietbeginn geleistete Anzahlung wird dabei auf den Kaufpreis angerechnet.
Besonderheiten:
- Wohnflächen von 63 bis 89 m²
- Terrasse mit Eigengarten, Balkon, Dachterrasse
- 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
- Massivbauweise
- Fernwärme mit Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage für mehr Energieeffizienz
- Geräumiger & versperrbarer Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenabstellplätze für mehr Komfort
- Behindertengerecht anpassbare Grundrisse
- Lift für barrierefreien Zugang
- Kinderspielplatz
- Kellerabteile für mehr Stauraum
- Müllraum
Preisangaben:
Lt. 1. Kalkulation vom 08.08.2025
Zusätzlicher PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage (optional - solange verfügbar):
monatl. Aufwand ab: EUR 139,11
Anzahlung Grundkosten: ab: EUR 3.021,00
Sonstiges
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
- Volljährigkeit
- Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
- Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
1 Person: EUR 49.600,-
2 Personen: EUR 74.400,-
Jede weitere Person: + EUR 6.570,- - Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
- Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben.
Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.
Mieten oder Kaufen!
Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung unbefristet zu mieten und bereits nach 5 Jahren zu kaufen. Hierbei wird Ihnen die Anzahlung (= Grundkosten) auf den Kaufpreis angerechnet und Sie können die Wohnbauförderung des Landes Steiermark übernehmen.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 17 m²
- Keller: vorhanden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Boden: Parkettboden
Flächen
- Gartenfläche: 130,2 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 4
- Stellplatz: Garage
Preis und Detailinformation
- Anzahlung Grundkosten 51 %: EUR 30.591,00, monatl. Kosten inkl. BK, HK, 1 TG-Platz: EUR 921,07
- Provisionsfrei
Energieausweis
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Judendorfer Straße 56
- Wohneinheiten3
- Wohnfläche63,14–77,69 m²
- Miete€ 921,07–873,31
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
Unternehmen
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