Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse und in zentralster Lage!

88,71
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 10.09.2026, 05:35 Uhr | willhaben-Code: 1272542577
Bild 1 von 21 - Terrasse - Ebene 2
Bild 2 von 21 - Küche - Ebene 2
Bild 3 von 21 - Vorraum - Ebene 1
Bild 4 von 21 - Vorraum - Ebene 1
Bild 5 von 21 - Abstellraum - Ebene 1
Bild 6 von 21 - Schlafzimmer 1 - Ebene 1
Bild 7 von 21 - Schlafzimmer 1 - Ebene 1
Bild 8 von 21 - Schlafzimmer 2 - Ebene 1
Bild 9 von 21 - Schlafzimmer 2 - Ebene 1
Bild 10 von 21 - Bad - Ebene 1
Bild 11 von 21 - Bad - Ebene 1
Bild 12 von 21 - WC - Ebene 1
Bild 13 von 21 - Abstellraum Küche - Ebene 2
Bild 14 von 21 - Küche - Ebene 2
Bild 15 von 21 - Küche - Ebene 2
Bild 16 von 21 - Küchenausstattung - Ebene 2
Bild 17 von 21 - Wohnzimmer - Ebene 2
Bild 18 von 21 - Wohnzimmer - Ebene 2
Bild 19 von 21 - Wohnzimmer - Ebene 2
Bild 20 von 21 - Terrasse - Ebene 2
Bild 21 von 21 - Terrasse - Ebene 2
€ 741,84€ 8,36/m²
€ 827 Gesamtbelastung

GS Great Sales Immobilien GmbH
GS Great Sales Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktOrlin Pavlov

Objektstandort

Hauptplatz 16, 8330 Feldbach, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    88,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 141,94
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 70,97
Mehrwertsteuer€ 81,63
Gesamtbelastung€ 827
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 674,40
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,36

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet nicht nur eine einzigartige Lage direkt am Hauptplatz von Feldbach, sondern auch ein modernes und durchdachtes Raumkonzept.
Mit einer Wohnfläche von ca. 88,71 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und begeistert durch hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Terrasse.


Raumaufteilung:


Ebene 1, Dachgeschoss:


  • Vorraum
  • WC
  • Bad
  • Abstellraum
  • 2 Schlafzimmer

Ebene 2, Galeriegeschoss:


  • Küche
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer
  • Terrasse

 


Besonderheiten:

Zwei Abstellräume: Einer in der unteren Ebene, vom Vorraum aus zugänglich und der zweite in der oberen Ebene, von der Küche aus zugänglich.


Zwei Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer ist etwas größer und geräumiger. Das zweite Schlafzimmer kann ebenso als Arbeits-, Kinder-, Gästezimmer oder auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen.


Wohnzimmer und Terrasse: Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet gemeinsam mit der Terrasse das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ebenfalls recht weitläufige Terrasse, auf der Sie den Ausblick auf die umliegenden Häuserdächer und Grünflächen genießen können.


Küche: Die Küche ist funktional und mit allen Elektrogeräten ausgestattet, darunter Ofen, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler.


Lagerraum: Der Wohnung ist ebenfalls ein Lagerraum in einem kleinen Nebengebäude, im Hinterhof des Wohnhauses, zugeordnet. Dieser verschafft Ihnen Komfort durch zusätzlichen Stauraum.


Unbefristeter Mietvertrag: Profitieren Sie von einem unbefristeten Mietvertrag, der Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet.


Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis: Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung, sondern auch durch ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.


Eine Wohnung dieser Qualität, in dieser Lage und mit einer Terrasse ist eine seltene Gelegenheit.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente begeistern!


Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Maisonette-Wohnung am Hauptplatz von Feldbach persönlich vorstellen zu dürfen!


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Hauptplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <25m
Klinik <8825m
Krankenhaus <550m

Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <325m
Universität <9000m
Höhere Schule <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <125m

Verkehr
Bahnhof <650m
Flughafen <7725m

Sonstige
Bank <25m
Post <175m
Polizei <475m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 6
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 60.58 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 745,37 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 70,97 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7,17 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 60,58
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,96
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GS Great Sales Immobilien GmbH
GS Great Sales Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Kärntnerstraße 570b/5/Top 98054 Seiersberg
KontaktOrlin Pavlov
Referenz ID7314/719
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willhaben-Code: 1272542577 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 05:35 Uhr

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