14m2 Zimmer in LGBTQ+ freundlicher 3er-WG, 123m2 Wohnung, 2 Langhaarkatzen

English Version below

Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten (Strom, Wärme, Internet, etc)

Befristet auf ein Jahr, Verlängerung möglich!

Zwischenvermietung nicht erlaubt.

Tiefgaragenplätze auf Anfrage bei der Hausverwaltung möglich.

Die Maisonette-Wohnung wurde neu bezogen, alle Räume frisch gestrichen und es gibt keine Möbel o.ä. zu übernehmen. Du kannst also deinem persönlichen Geschmack freien Lauf lassen. (Die Objekte in den Bildern werden bis zu deinem Einzug noch weggeräumt)

Dein Zimmer ist westseitig ausgerichtet, das Fenster besitzt Sonnenabdunkler und lässt sich per Fernbedienung öffnen. Hier erwartet dich ein toller Blick über die Gebäude der Stadt und du kannst schöne Sonnenuntergänge genießen.

Außerhalb deiner eigenen vier Wände gibt es noch eine große Wohnküche mit chilligem Balkon, einen Abstellraum, ein großes und ein kleines Badezimmer sowie ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum.

Leben wirst du mit Theo (21, Grafiker) und Sabrina (37, Automobilbranche) sowie mit den beiden Flauschbällen Kriki und Muschu (4, Vollzeitchiller).

Wir beide sind berufstätig und suchen nach einer Person, die mit uns vibed, unabhängig von Alter, Geschlecht, Sexualität oder Beruf/ Studium.‍️

WG leben bedeutet für uns, einerseits gemeinsam auf der Couch zu chillen, über Gott und die Welt zu philosophieren, gelegentlich gemeinsam zu kochen oder einfach mal was zusammen zu unternehmen. Allerdings schätzen wir auch unsere Ruhe und verbringen unsere Zeit auch gerne in unseren Zimmern. Sauberkeit ist uns sehr wichtig bzw. selbstverständlich, Nichtraucher werden aufgrund der Haustiere bevorzugt.

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The rent already includes all utilities and additional costs (electricity, heating, internet, etc.).

Fixed-term lease for one year, with the possibility of extension!

Subletting is not permitted.

Underground parking spaces may be available upon request through the property management.

The maisonette apartment has recently been occupied, all rooms have been freshly painted, and there is no furniture or other items that need to be taken over. This means you can furnish and decorate it entirely according to your own taste. (The items shown in the pictures will be removed before you move in.)

Your room faces west, the window is equipped with sun blinds and can be opened by remote control. You'll enjoy a fantastic view over the city's buildings and be able to watch beautiful sunsets.

Beyond your own four walls, the apartment also offers a spacious open-plan kitchen and living area with a cozy balcony, a storage room, a large and a small bathroom, as well as a private basement storage unit and a bicycle storage room.

You'll be living with Theo (21, graphic designer) and Sabrina (37, automotive industry), as well as two fluffy companions: Kriki and Muschu (both 4 years old and full-time relaxation experts).

We're both working professionals and are looking for someone who gets along well with us, regardless of age, gender, sexuality, profession, or whether you're studying. ‍️

For us, shared flat life means enjoying time together—whether that's relaxing on the couch, having deep conversations about life and the world, cooking together from time to time, or doing activities together. At the same time, we also value our personal space and enjoy spending time in our own rooms.

Cleanliness is very important to us and is considered a given. Due to the pets, non-smokers are preferred.

Vor unserer Haustür hält die 11er Bim, der 69A Bus und die S7, welche u.a. Wien Mitte-Landstraße, Praterstern und Flughafen Wien kreuzt. Zugfahren ist nicht dein Ding? Keine Sorge, 8min Gehzeit und schon bist du bei der U3 Zippererstraße und der 71er Bim.

Dank dreifach verglasten Fenstern hört man sehr wenig von der Außenwelt. Über den Balkon hast du eine großartige Übersicht über die Nachbarschaften und willst du mal ins Grüne, so ist auch der Laaer Wald schnell erreicht. Lidl, Spar und Billa sind fußläufig 5min entfernt.

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Right outside our front door, you'll find the tram line 11, the 69A bus, and the S7 train, which connects to destinations including Wien Mitte–Landstraße, Praterstern, and Vienna Airport.

Not a fan of taking the train? No problem—after just an 8-minute walk, you'll reach the U3 Zippererstraße station and the 71 tram.

Thanks to the triple-glazed windows, very little noise from the outside world can be heard. From the balcony, you'll have a fantastic view over the surrounding neighborhoods, and if you're in the mood for some greenery, the Laaer Wald is also within easy reach.

A Lidl, Spar, and Billa supermarket are all just a 5-minute walk away.