Helle 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Loggia, Balkon & Klimaanlage in ruhiger Innenhoflage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon2,8 m²
- Loggia5,7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Für meine gepflegte Genossenschaftswohnung suche ich im Rahmen des Vorschlagsrechts einen passenden Nachmieter.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage in der Mautner-Markhof-Gasse 28, 1110 Wien (Simmering) und überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage mit Blick ins Grüne. Mit 63,91 m² Wohnfläche, einer 5,70 m² großen Loggia und einem 2,80 m² großen Balkon bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen.
Wohnungs-Highlights
- 63,91 m² Wohnfläche
- 5,70 m² Loggia
- 2,80 m² Balkon
- Ruhige Innenhoflage mit Blick ins Grüne
- Klimaanlage (2025)
- Moderne Einbauküche
- Laminatböden
- Duschkabine
Lage
Die Wohnhausanlage bietet zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen:
- Waschküche
- Kinderspielraum
- Gemeinschaftsraum
- Sauna
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet:
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar
- U-Bahn ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar
- Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Sonstiges
Für die folgende hochwertige Ausstattung wird eine Ablöse von € 8.000 verlangt:
- Einbauküche (2015)
- Laminatböden (2015)
- Duschkabine (2015)
- Klimaanlage (2025)
Weitere Möbel können bei Interesse übernommen werden. Die Ablöse hierfür ist nach persönlicher Vereinbarung möglich.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin und beantworte offene Fragen.
Hinweis: Die Vergabe erfolgt im Rahmen des Vorschlagsrechts. Die endgültige Entscheidung über die Wohnungsvergabe trifft die Genossenschaft.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.