(reserviert) DIREKTVERGABE: Helle Gemeindewohnung in ruhiger Grünlage - 1160 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
! Bin 05. bis 13.09. im Urlaub. Antworten können länger dauern, Besichtigungen erst danach möglich. !
WICHTIG: Übernahme nur mit gültigem Wiener Wohn-Ticket / Vormerkschein möglich (Gemeindewohnung). Abwicklung ausschließlich offiziell über Wiener Wohnen.
Helle 1-Zimmer-Wohnung, ca. 37 m², 1. Stock, ruhige Lage mit Grünblick.
- Küche mit Arbeitsfeld, Backofen, Spüle, Kühl-/Gefrierschrank
- Tageslicht-Bad mit Dusche + separates WC
- Kellerabteil, Waschküche
- Unbefristeter Vertrag
Gesamtmiete inkl. BK: € 395/Monat (Strom/Gas extra)
Ablöse: € 500 für die Küchen- und Schlafzimmermöbel (Bett, Schrank, ggf. Couch)
Verfügbar ab 01.10.2026.
Lage
Die Wohnung liegt im 16. Bezirk in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Gemeindebausiedlung mit schönen Innenhöfen. Die Straßenbahnlinien 43, 2 und 10 sowie die Buslinien 44A und 44B sind nur wenige Gehminuten entfernt. Billa, Interspar, Apotheke und Post sind in 7 Gehminuten zu erreichen, ein Krankenhaus in 10 Gehminuten. Der Kongresspark ist nur 5 Gehminuten entfernt. Trafik, Frisörsalon und ein guter Italiener befinden sich direkt um die Ecke. Schöne Ausflugsziele wie der Wilhelminenberg oder der Schwarzenbergpark sind in 15-20 Minuten mit den Öffis zu erreichen.
Sonstiges
Die Küche habe ich vor einem Jahr selbst eingebaut: Das Wichtigste ist vorhanden und es stellt eine gute und günstige Übergangslösung dar. Die Ablöse von 500 € für die Küchen- und Schlafzimmermöbel ist verhandelbar.
Da ich am 01.10.2026 bereits meine neue Wohnung beziehe, ist die Wohnung im Idealfall auch an diesem Datum, bzw. Anfang Oktober zu vergeben.
Bitte nur mit gültigem Wohn-Ticket melden!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.