Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Ottakring!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48,41 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia7,27 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Ottakring!
Das Wohnhaus befindet sich in Ottakring in der Brunnengasse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet die Nähe zum Brunnenmarktviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny & Hofer) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, genauso wie eine Polizeistation.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche mit vollausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einen Vorraum und einen Abstellraum. Die gemütliche Loggia bietet einem Zeit an der frischen Luft und rundet die Wohnung perfekt ab.
Ausstattung:
- Voll ausgestattete Küche
- Bad mit Wanne und WC
- Waschmaschinenanschluss
- In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt
- Fliesen in den Nassräumen
- Loggia
Eine allgemeine Terrasse und hauseigener Kinderspielplatz laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Ein Lift befindet sich ebenfalls im Haus.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahlinie U6 "Josefstädter Straße" und "Thaliastraße"
Straßenbahnlinie: 2, 46
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 7,27 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage / 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-08-16
- Energiepass HWB: 50.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-07-01
- Verfügbar ab: 01.07.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1000 Eur
- Kaution: 3.010,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden