Schöne 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage mit sehr guter Anbindung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ich vermiete meine schöne Altbauwohnung in einem gut gepflegten Wohnhaus in Ruhelage im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift), ist optimal geeignet für 1 bis 2 Personen und zeichnet sich mit einer sehr guten Raumaufteilung aus.
Die Wohnung besteht aus:
- Kabinett: hofseitig - perfekt fürs Schlafzimmer mit integriertem Einbaukasten für sehr viel Stauraum
- Wohnzimmer: straßenseitig zur ruhigen Einbahnstraße
- Küche: zwischen Kabinett und Wohnzimmer - klein, jedoch genug Platz für alle wichtigen Küchenutensilien
- Bad und WC: getrennt; Bad mit Dusche
Miete: € 620,- monatlich
Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbar: ab 1.9.2026
Befristung: 3 Jahre (Verlängerung möglich)
Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Bitte keine Anfragen von MaklerInnen!
Lage
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - in 20min im 1. Bezirk bzw. in 20min im Wienerwald.
Straßenbahnlinie 43
Autobus 10A, 42A, 43A, 44A
Schnellbahn S45
jeweils in ca. 5min fußläufig erreichbar.
Supermärkte (Hofer, Lidl, Billa, ...) sowie Baumarkt in unmittelbarer Nähe.
Freibad Kongressbad in 7min fußläufig erreichbar.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.