IDEAL FÜR 2ER-STUDENTEN-WG - CA. 73 m² - NÄHE BOKU od FH-Technikum - SOFORTBEZUG
73 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.09.2026, 22:33 Uhr | willhaben-Code: 932717643
€ 1.199€ 16,42/m²
€ 1.199 Gesamtbelastung€ 4.800 Kaution
Objektstandort
Klosterneuburger Straße, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)5
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.199
Kaution: € 4.800
Zusatzinformation: 1.199 Euro inkl Bk und MwSt. Nebenkosten wie Strom und Gas sind EXTRA
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,42Objektbeschreibung
IDEAL FÜR 2er STUDENTEN-WG | 3 ZIMMER | ca. 73 m² | Nähe BOKU & FH Technikum | SOFORTBEZUG
Beschreibung:
IDEAL FÜR 2 STUDENTEN – SOFORT BEZIEHBAR!
Zur Vermietung gelangt eine ca. 73 m² große Dachgeschosswohnung im 5. Liftstock in 1200 Wien, die sich aufgrund ihrer Raumaufteilung hervorragend für eine 2er-Studenten-WG eignet.
Video link von der gesamten Wohnung:
https://youtube.com/shorts/OTQWeaTxHy8?is=ZZsXZsgFCCcQbaQP
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer sowie ein zusätzliches gemeinsames Wohnzimmer – somit hat jeder Bewohner seinen eigenen privaten Bereich und zusätzlich steht ein gemeinsamer Wohnraum zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- gemeinsames Wohnzimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Vorzimmer
Ausstattung & Eckdaten:
- ca. 73 m²
- Dachgeschoss, 5. Stock mit Lift
- Laminatboden
-"Gasetagenheizung
- SOFORTBEZUG
- Befristung: 5 Jahre
- War bewohnt
Kosten:
Gesamtmiete: € 1.199,– inkl. Betriebskosten, MwSt. und Lift
Kaution: € 4.800,–
Ideal für Studenten:
Die Wohnung befindet sich in 1200 Wien und ist insbesondere für Studierende der BOKU Wien oder der FH Technikum Wien interessant.
Im Haus wohnen bereits mehrere Studenten.
Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung war bereits bewohnt und wird so wie sie liegt und steht vermietet. Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung.
Voraussetzungen des Vermieters:
Studenten ohne eigenes Einkommen:
- Bürgschaft eines berufstätigen Elternteils inklusive Einkommensnachweis
- sowie eine kurze Vorstellung über Person, Studium und derzeitige Tätigkeit.
Studenten mit eigenem Einkommen:
- Letzte 3 Einkommensnachweise, Ausweiskopie und - Meldezettel (falls bereits in Österreich vorhanden).
Interesse?
- Mietbeginn spätestens 01.10.2026
Bitte ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben senden:
- Vor- und Nachname
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse
- Studium / Universität bzw. FH
Kurze persönliche Vorstellung
office@austrospol-project.com
Unvollständige Anfragen ohne persönliche Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.
Beschreibung:
IDEAL FÜR 2 STUDENTEN – SOFORT BEZIEHBAR!
Zur Vermietung gelangt eine ca. 73 m² große Dachgeschosswohnung im 5. Liftstock in 1200 Wien, die sich aufgrund ihrer Raumaufteilung hervorragend für eine 2er-Studenten-WG eignet.
Video link von der gesamten Wohnung:
https://youtube.com/shorts/OTQWeaTxHy8?is=ZZsXZsgFCCcQbaQP
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer sowie ein zusätzliches gemeinsames Wohnzimmer – somit hat jeder Bewohner seinen eigenen privaten Bereich und zusätzlich steht ein gemeinsamer Wohnraum zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- gemeinsames Wohnzimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Vorzimmer
Ausstattung & Eckdaten:
- ca. 73 m²
- Dachgeschoss, 5. Stock mit Lift
- Laminatboden
-"Gasetagenheizung
- SOFORTBEZUG
- Befristung: 5 Jahre
- War bewohnt
Kosten:
Gesamtmiete: € 1.199,– inkl. Betriebskosten, MwSt. und Lift
Kaution: € 4.800,–
Ideal für Studenten:
Die Wohnung befindet sich in 1200 Wien und ist insbesondere für Studierende der BOKU Wien oder der FH Technikum Wien interessant.
Im Haus wohnen bereits mehrere Studenten.
Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung war bereits bewohnt und wird so wie sie liegt und steht vermietet. Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung.
Voraussetzungen des Vermieters:
Studenten ohne eigenes Einkommen:
- Bürgschaft eines berufstätigen Elternteils inklusive Einkommensnachweis
- sowie eine kurze Vorstellung über Person, Studium und derzeitige Tätigkeit.
Studenten mit eigenem Einkommen:
- Letzte 3 Einkommensnachweise, Ausweiskopie und - Meldezettel (falls bereits in Österreich vorhanden).
Interesse?
- Mietbeginn spätestens 01.10.2026
Bitte ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben senden:
- Vor- und Nachname
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse
- Studium / Universität bzw. FH
Kurze persönliche Vorstellung
office@austrospol-project.com
Unvollständige Anfragen ohne persönliche Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in 1200 Wien und ist insbesondere für Studierende der BOKU Wien oder der FH Technikum Wien interessant.
Im Haus wohnen bereits mehrere Studenten.
Im Haus wohnen bereits mehrere Studenten.
Sonstiges
ANFRAGEN
Nur schriftliche Anfragen!
Bitte senden Sie uns bereits bei Ihrer Anfrage detaillierte Informationen über Ihre Person und Ihre derzeitige Tätigkeit bzw. Ihr Studium.
Folgende Angaben sind erforderlich:
vollständiger Name
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Beruf bzw. Studium
gewünschter Mietbeginn
Kontakt:
office@austrospol-project.com
Nur schriftliche Anfragen!
Bitte senden Sie uns bereits bei Ihrer Anfrage detaillierte Informationen über Ihre Person und Ihre derzeitige Tätigkeit bzw. Ihr Studium.
Folgende Angaben sind erforderlich:
vollständiger Name
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Beruf bzw. Studium
gewünschter Mietbeginn
Kontakt:
office@austrospol-project.com
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 99
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Austro Spol Slavik Immobilien Consulting s.r.o GmbH
User:in seit 05/2017
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 932717643 | Zuletzt geändert: 06.09.2026, 22:33 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.