Große 2-Zimmer-Mietwohnung 81,4 m² Stammersdorf hofseitig

81
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 19:35 Uhr | willhaben-Code: 1620658013
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€ 1.150€ 14,20/m²
€ 3.450 Kaution

Chevron Immo GmbHKarin Andrae
User:in seit 10/2017

Objektstandort

Brünner Straße 286, 2. Stock, Top 23, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaution: € 3.450
Zusatzinformation: Vertragserrichtung € 240,00 inkl. 20 % Mwst.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,20

Objektbeschreibung

Mietwohnung 81,4 m², 2 Zimmer, Wohnküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Bad/WC gefliest mit Badewanne/Dusche, Waschmaschinenanschluss und 1 Schlafzimmer sowie 1 Abstellraum. Parkettboden mit Fußbodenzentralheizung. Fenster/Terrasse hofseitig und Glasfaser-Internet-Anschluss. Kellerabteil, Lift, Fahrrad/Kinderwagenraum im EG. Gesamt-Miete inkl. Betriebskosten, Wärme und gesetzlicher Ust € 1.150,00. Kaution 3 Monatsmieten = 3.450,00. Garage im TG auf Anfrage. Besichtigung ab sofort, Anmeldung erbeten.

Lage

Stammersdorf, Brünnerstraße 286, öffentlich erreichbar mit Straßenbahn 31 und 30, Regionalbussen, Gratis-Shuttle ins G3, Stadtrandlage mit viel Grün, Naherholungsgebiet Marchfeldkanal, Badesee Gerasdorf, Stadtwanderweg Bisamberg. Sehr gute Infrastruktur mit Geschäften wie Billa+, Hofer, Blumen, Trafik, Friseur, Apotheke, usw. und diverse Ordinationen, Schule und Kindergarten. Die bekannten Heurigenlokale, schönste Kellergasse in Wien, Restaurant, Eissalon, Pizzeria, Wok-Restaurant, usw. sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten angenehme, entspannte Atmosphäre.

Sonstiges

Garagenplatz monatlich € 80,00 inkl. BK und Ust im Tiefgeschoß auf Anfrage.

Heizung

Heizung: Hauszentralheizung, Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Chevron Immo GmbHKarin Andrae
User:in seit 10/2017

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willhaben-Code: 1620658013 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 19:35 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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