Helle, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Floridsdorf
70 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.08.2026, 13:26 Uhr | willhaben-Code: 1897373440
€ 1.269,64€ 18,14/m²
€ 3.800 Kaution
Objektstandort
Floridsdorfer Hauptstraße 14, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Kaution: € 3.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,14Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine sehr helle, ca. 70 m² große Wohnung in attraktiver Lage in der Floridsdorfer Hauptstraße 14. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines thermisch sanierten Hauses und wurde neu renoviert.
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und bietet:
* 2 Zimmer
* Vorraum
* Küche mit praktischem Abstellraum
* Badezimmer
* Separates WC
* Balkon
* Kellerabteil
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Dank der großen Fenster ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und angenehm hell.
Miete: EUR 1.258,64 monatlich inkl. Warmwasser und Heizung sowie USt
Kaution: EUR 3.800
Eine ideale Wohnung für Paare oder Singles, die helles Wohnen in guter Infrastruktur schätzen.
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und bietet:
* 2 Zimmer
* Vorraum
* Küche mit praktischem Abstellraum
* Badezimmer
* Separates WC
* Balkon
* Kellerabteil
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Dank der großen Fenster ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und angenehm hell.
Miete: EUR 1.258,64 monatlich inkl. Warmwasser und Heizung sowie USt
Kaution: EUR 3.800
Eine ideale Wohnung für Paare oder Singles, die helles Wohnen in guter Infrastruktur schätzen.
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr gut angebundenen Lage im 21. Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U6 Floridsdorf, mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie der Bahnhof Floridsdorf sind rasch erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Verbindung in die Innenstadt. Auch Naherholungsgebiete wie die Alte Donau oder die Donauinsel sind nur wenige Minuten entfernt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 23,5
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,93
fGEE Energieklasse: B
Heizung: HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1897373440 | Zuletzt geändert: 19.08.2026, 13:26 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.