Hübsche, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in der Nähe der U1 Kagraner Platz

Ab 15. September wird eine 50m2 hübsche, helle 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe der U1 Kagraner Platz frei.

Die Wohnung bietet einen wunderschönen Weitblick sowie tolle Sonnenuntergänge, befindet sich im Dachgeschoss (6. Liftstock)

Aufteilung & Ausstattung:

- heller, großzügiger Wohnraum
- voll ausgestattete Einbauküche (Kühlschrank, Geschirrspühler, Induktionherd + Offen)
- Schlafzimmer
- Balkon 6m2
- geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum

Miete + BK 838 eur /m
(Miete+BK 790, zzgl Küchenmiete 58 eur )

Strom, Warmwasser + Heizung derzeit ca 85 eur/m (Indikativer Preis)

Kaution: 3.100 eur

Wichtig: mind. 40% des Nettoeinkommens pro Haushalt muss die Miete decken können (ab 2.100 eur Netto/m)

Neubau, sehr ruhige Stiege und angenehme Hausgemeinschaft

Sehr gute Infrastruktur (Billa,Hofer, Spar, Penny, Bipa sind ein paar Gehminuten entfernt) und ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die U1-Station Kagraner Platz ist in unmittelbarer Nähe.
Alte Donau ist in 10min zu erreichen

Zusätzliche Ausstattung des Hauses:

- Postbox direkt neben der Eingangstür
- Fahrradabstellraum
- Hausverwaltung in der Nebenstiege
- Haustechniker unkompliziert und schnell für Termine erreichbar
- Garagenplätze können separat angemietet werden
- Kellerabteil kann ebenfalls separat angemietet werden

Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm, die Bewohner sind überwiegend zwischen 25 und 45 Jahre alt, keine Party Stiege

Im Schlafzimmer befindet sich ein 2 m großer PAX-Kleiderschrank aus Buchenholz, ein Strandmon Sessel, Tisch, Spiegel, Lampen etc die bei Interesse zu einem günstigen Preis übernommen werden können