Luxuswohnung DanubeFlats Erstbezug voll eingerichtet
58 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 11:02 Uhr | willhaben-Code: 1728198640
€ 1.690Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 5.000 Kaution
Objektstandort
Wagramer Straße 2 Top 1003 Danube Flats, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)10
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungDeckenheizung, Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon22 m²
Preisinformation
Kaution: € 5.000
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Erstbezug vollständig neu exklusiv eingerichtet. Das Ziel war Maximaler Stauraum bei minimaler Verkleinerung der Wohnbereiche. Damit bietet die Wohnung die gleichen Vorzüge wie andere wesentlich größere Wohnungen bei vergleichsweise deutlich geringeren Miet-, Betriebs- Reinigungs-, Instandhaltungs- und Energiekosten.
Dabei können die mannigfaltigen Einrichtungen dieses Luxus Hochhauses natürlich uneingeschränkt genutzt werden. Spa, Schwimmbad, Fitness, Party- und Arbeitsräume, Hotel, Restaurant und Supermarkt im Haus. Auch außerhalb des Gebäudes bietet diese Toplage alles was man sich nur wünschen kann. Die Donau mit großartigen Freizeitmöglichkeiten. Wiens wichtigste U-Bahn Linie vor der Türe. Autobahn und Reichsbrücke ins Zentrum vor dem Haus. Flughafen und Hauptbahnhof in 20 Minuten erreichbar. Garagenplatz um 250 € optional anmietbar.
Energiesparende Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung. KNX SmartHome Steuerung. Raumhöhe 2,80 m, übergroße Radräume direkt zur Donau und vieles mehr.
Ich habe noch eine weitere Wohnung, 2 1/2 Zimmer zum gleichen Preis in diesem Haus zu vermieten.
Dabei können die mannigfaltigen Einrichtungen dieses Luxus Hochhauses natürlich uneingeschränkt genutzt werden. Spa, Schwimmbad, Fitness, Party- und Arbeitsräume, Hotel, Restaurant und Supermarkt im Haus. Auch außerhalb des Gebäudes bietet diese Toplage alles was man sich nur wünschen kann. Die Donau mit großartigen Freizeitmöglichkeiten. Wiens wichtigste U-Bahn Linie vor der Türe. Autobahn und Reichsbrücke ins Zentrum vor dem Haus. Flughafen und Hauptbahnhof in 20 Minuten erreichbar. Garagenplatz um 250 € optional anmietbar.
Energiesparende Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung. KNX SmartHome Steuerung. Raumhöhe 2,80 m, übergroße Radräume direkt zur Donau und vieles mehr.
Ich habe noch eine weitere Wohnung, 2 1/2 Zimmer zum gleichen Preis in diesem Haus zu vermieten.
Lage
U1
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: A++
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Deckenheizung, Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1728198640 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 11:02 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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