Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Komplettküche - Direkt an der U1 Kagraner Platz mit Blick auf die Wiener Hausberge

63,49 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 2062141489
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€ 1.059€ 16,68/m²
€ 1.059 Gesamtbelastung
€ 3.180 Kaution

Haring Group Bauträger GmbH
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Unternehmen


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Kontakt Haring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)

Objektstandort

Doningasse 12, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    63,49 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Topnummer
    2-11
  • Nutzfläche
    63,49 m²
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Balkon
    7,05 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 184,75
Mehrwertsteuer€ 96,28
Gesamtbelastung€ 1.059
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 962,72
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.180
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,68

Objektbeschreibung

Wohnen im Doninpark am Kagraner Platz U1

 


Zur Verfügung stehen in der Doningasse 12 neuwertige 2- und 3-Zimmer Wohnungen inklusive privater Terrasse, Balkon oder Loggia. Jede Wohnung ist mit einer Markenküchen ausgestattet.


Im Erdgeschoß finden Sie einen Spar Supermarkt, Nöbauer Bäckerei und Eisgeschäft, DM und weitere Einzelhändler als Nahversorger. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Arztpraxen und die St. Georg Apotheke im Gewerbepark K1.


In der hauseigenen Tiefgarage stehen Parkplätze zur Anmietung frei.


Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-group.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Klinik <2475m
Krankenhaus <3275m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <1025m
Höhere Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <1025m

Verkehr
U-Bahn <75m
Bahnhof <25m
Autobahnanschluss <1650m

Sonstige
Bank <125m
Post <125m
Polizei <950m

Ausstattung

  • Balkonfläche:7,05 m²
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 2-11
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Stiege: 2
  • Verfügbar ab: 01.12.2026
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 962,72 Eur
  • Kaution: 3.180,00 EUR

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Doningasse 12, 1220 Wien

  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche
    63,49–63,49 m²
  • Miete
    € 1.059–1.059
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Haring Group Bauträger GmbH
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Unternehmen


Adresse
Doningasse 12 / Stiege 1 / 2. OG / Top 051220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
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Referenz ID1240/233453
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