Josef-Kutscha-Gasse - 2 Zimmer Neubau mit 5,39m2 Loggia
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche54,66 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche54,66 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Mietvertrag
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Balkon7,66 m²
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
1230 Wien - Josef-Kutscha-Gasse,
vermietet wird eine helle 54,66m2 große 2 Zimmer Wohnung mit 5,39m2 großer Loggia,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
1. Liftstock,
Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Vorraum,
Bad mit Wanne und WC,
Fernwärme,
das Objekt liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk nahe des Schlosses Liesing,
ein individueller Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich,
Mietdauer: 5 Jahre,
1 Kellerabteil ist vorhanden,
zur Zeit stehen noch eine weitere 2 Zimmer Wohnungen im Haus zur Vermietung,
BMM: EUR 925,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Errichtungsgebühr für den Mietvertag: EUR 300,00 (inkl. 20% USt.)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6000m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:7,66 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2027-05-31
- Energiepass HWB: 30.81 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Mietvertrag
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 840,91 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,51 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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