Sportliche Wohnung - S-Bahn Liesing - Schnell überall - 3.Stock ohne Lift

25
1 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 23.08.2026, 12:22 Uhr | willhaben-Code: 1596272891
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€ 690€ 27,60/m²
€ 690 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Arthur Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktClaudia Baumgartner

Objektstandort

Josef-Kutscha-Gasse, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    25 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 690
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 690
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27,60

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese Wohnung befindet sich sportlich im 3.Stock ohne Lift.


Soeben wurden neue VELUX Fenster mit elektrischer Außenjalousie eingebaut.


Die Wohnung besteht aus:


-) Vorzimmer


-) Badezimmer mit Badewanne, WC und Anschluss für eine Waschmaschine


-) Küche mit Gas-Herd und Kühlschrank


-) Wohn-Schlaf-Zimmer


 


Folgende Kosten sind zusätzlich zur Miete zu zahlen: Strom, Heizung, TV, Internet


Stellen Sie uns gerne gleich eine Anfrage für einen Besichtigungstermin.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <6000m
Höhere Schule <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2250m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Stiege: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2029-08-04
  • Energiepass HWB: 123 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 690 Eur
  • Kaution: 3.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 123
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,63
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Arthur Real GmbH
Arthur Real GmbH

Unternehmen


Adresse
Handelskai 300A/1/EG091020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktClaudia Baumgartner
Referenz ID7485/288
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1596272891 | Zuletzt geändert: 23.08.2026, 12:22 Uhr

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