Auenblick - Wohnen mit Wörthersee im Blick

TOP LAGE AM WÖRTHERSEE

Das Projekt Auenblick am Wörthersee mit direktem Seeblick und unmittelbarer Nähe zum Strandbad und freiem Seezugang ist für Menschen geplant worden, die den See als festen Bestandteil ihres Alltags verstehen. Für Familien bietet die Kombination aus naturnaher Umgebung, lokaler Bildungsinfrastruktur und kurzen Wegen zur Nahversorgung einen Rahmen, in dem sich Freizeit und Alltag harmonisch verbinden. Für Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort suchen, schafft die Hanglage mit Seeblick eine Distanz zum städtischen Treiben, ohne auf die Anbindung an regionale Zentren verzichten zu müssen.

RAUM FÜR VISIONEN

Die vier Wohneinheiten am Auen-Waldweg bieten unterschiedliche Zuschnitte und Ausrichtungen, die verschiedene Lebensformen und Nutzungskonzepte ermöglichen. Die Erdgeschosswohnungen mit ihren Eigengärten schaffen einen direkten Bezug zur Natur und eignen sich für Bewohner, die den Übergang zwischen Innen und Außen fließend gestalten möchten. Die Obergeschosswohnung mit großzügigem Balkon erweitert den Blick über die Landschaft und bietet eine erhöhte Perspektive auf den See. Die Villa mit Vollunterkellerung, Sauna, Hobbyraum und weitläufigem Garten schafft Raum für ein Leben, das Privatsphäre, Repräsentation und Flexibilität in einem Objekt vereint.

* Baustart: erfolgt im Herbst 2026

* Fertigstellung: Dezember 2027

* Generalunternehmer: PORR

* 3 hochwertige Wohnungen und eine Villa

* Attraktive und durchdachte Grundrisse

* Großzügige Freiflächen

* Öffentliches Strandbad und freier Seezugang in ca. 600 Meter Entfernung

* Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien

* Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum

* Parkplätze verfügbar

* Ideal auch als Anleger-Wohnung geeignet

* Mitgestaltungsmöglichkeit: in Abhängigkeit vom Kaufzeitpunkt 

EINE INVESTITION MIT PERSPEKTIVE!

Zögern Sie nicht, uns für weiterführende Informationen zu kontaktieren. Diese Wohneinheiten versprechen zusätzlich ein unvergleichlich hohes Entwicklungspotential und dienen als lukrative Geldanlage. 

Noch nicht das Richtige dabei? Diese Wohneinheiten stehen insgesamt zur Verfügung:

Auenblick - Wohnen mit Wörthersee im Blick

Haus A:

EG | TOP 1 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 53,91 m2 | Garten: 79,37 m2 | Terrasse: 14,18 m2 | ab 449.00 EUR

EG | TOP 2 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 44,87 m2 | Garten: 44,22 m2 | Terrasse: 18,09 m2 | ab 385.000 EUR

1. OG | TOP 3 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 115,58 m2 | Balkon: 37,55 m2 | ab 995.000 EUR

Villa:

KG/EG/OG  | TOP 4 | 4 Zimmer | Wohnfläche: 121,44 m2 | Garten: 423,70 m2 | Dachterrasse: 13,62 m2 | Terrasse: 22,18 m2 | Kaufpreis 1.190.000 EUR

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 

Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage. 

• Boden: Parkettboden
• Heizungsart: Luftwärmepumpe
• Flachdach

• Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4

• Anzahl Etagen: 2
• Energiepass gültig bis: 2035-07-17
• Energiepass HWB: 53.1 kWh/m²/Jahr
• Verfügbar ab Datum: 2028-05-31
• Verfügbar ab: 31.05.2028
• Baujahr: 2028