WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN - Exklusive Doppelhäuser mit Blick auf den Kreuzberg

Wohnbauprojekt der "Gewog Arthur Krupp", ein Unternehmen der "Wien-Süd"-Gruppe

In Payerbach, in der wunderschönen Weltkulturerbe-Region Semmering-Rax, hat die Gewog "Arthur Krupp" Ges.m.b.H. ein attraktives Doppelhausprojekt realisiert, bei dem insgesamt 14 Doppelhäuser mit 28 Hauseinheiten entstanden sind.

Die Doppelhaushälften in Massivbauweise verfügen über 4 Zimmer und, abhängig vom Haustyp, über Wohnnutzflächen von ca. 103 m² bzw. ca. 111 m². Geheizt wird mittels Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Außenabstellraum. Ruhe und Erholung versprechen die schönen Terrassen sowie die Gärten mit bis zu ca. 206 m² Fläche. Pro Haus sind zwei KFZ-Abstellplätze im Freien vorgesehen, bei denen E-Anschlüsse zum Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet sind.

Ein besonderes Highlight des Projekts ist die Photovoltaikanlage bei jedem Doppelhaus, die die Stromversorgung unterstützt.

Fertigstellung: Juni 2026

Die Bauführung der "Gewog Arthur Krupp" bietet – natürlich abhängig von Baufortschritt und Einhaltung der Förderkriterien – die Möglichkeit der Mitplanung sowie der Realisierung von Sonderwünschen. Auch die Ausstattung kann über das Standardangebot hinausgehend nach persönlichem Geschmack und individuellen Bedürfnissen gewählt werden. Reden Sie einfach mit unserer Kundenberatung, die Ihnen bei allen Fragen mit Rat & Tat zur Seite steht.

Damit Sie sich in Ihrem Doppelhaus wirklich wohlfühlen können, wird Ihnen unter anderem Folgendes geboten:

• Bezugsfertige Ausführung

• Extensiv begrüntes Flachdach

• Außenrollläden elektrisch

• Terrasse mit Garten samt Abstellraum

• Ziegelmassivbauweise

• Vollwärmeschutzfassade

• Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Fußbodenheizung

• Heizwärmebedarf: ca. 34-37 kWh/m²a, fGEE: 0,57-0,60

• Gemeinschaftsantenne für SAT-Antennenanschluss

• SAT-Steckdose im Wohnzimmer, Leerverrohrung in allen Zimmern

• Photovoltaikanlage je Haus

• Zentrale Müllplätze bei den Parkplätzen

• 2 KFZ-Abstellplätze je Haus

• Vorbereitung für E-Anschlüsse zum Laden der Elektrofahrzeuge

Dieses Doppelhausprojekt überzeugt durch seine besondere Lage und hohe Lebensqualität. Die idyllische Umgebung mit viel Grün sorgt für Erholung, während die Nähe zu Schulen, Kindergärten und dem gut erreichbaren Bahnhof Payerbach-Reichenau eine ideale Infrastruktur bietet. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung – perfekt für alle, die Natur und Komfort gleichermaßen schätzen.