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Morgen und Abendsonne in Kematen - Mega Lage- Nähe Golfplatz: Moderne Wohnung mit Garten,Terrasse & Carport!

Name: Morgen und Abendsonne in Kematen - Mega Lage- Nähe Golfplatz: Moderne Wohnung mit Garten,Terrasse & Carport!
SKU: 1004544621
Price: 460000 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 1004544621

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
1
Wohnfläche
95,73–95,73 m²
Preis
€ 460.000–460.000
Status
In Bau/Planung
Fertigstellung
01.03.2027
Fertigstellung
17 03 2027

Objektstandort

Kornweg 7, 4531 Kematen an der Krems, Linz Land, Oberösterreich

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

ab € 460.000Kaufpreis

Neuwog Immobilien GmbH

Unternehmen

KontaktIngrid Guger-Waldenhofer MSc

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

Ausstattung

Bad mit Dusche und Wanne
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Barrierefrei
Abstellraum
Flachdach
Gäste-WC: 1
Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl: 4

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 2
Stellplatz: CARPORT
Gartennutzung
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2035-06-06
Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: 17 03 2027
Baujahr: 2027

Lage

Die Immobilie am Kornweg 4531 in Kematen an der Krems besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein malerischer Golfplatz, der sportliche Aktivitäten und Erholung bietet. Zudem sind Arzt, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei und Bank bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus, macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in naturnaher Umgebung.

Region: Golfplatz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <4275m
Klinik <4550m

Kinder / Schulen
Kindergarten <550m
Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <425m

Verkehr
Autobahnanschluss <5225m
Bahnhof <1200m

Sonstige
Bank <400m
Post <4875m
Polizei <4175m

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40

HWB Energieklasse: B

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.