XLVII RÖMERBERG
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten14
- Wohnfläche95,44–158,23 m²
- Preis€ 795.000–1.899.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.06.2028
- FertigstellungEnde 2. Quartal 2028
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
XLVII RÖMERBERG - EXKLUSIVES WOHNEN IN EINEM DER SCHÖNSTEN VILLENVIERTEL VON LINZ
Willkommen am Römerberg - einer der begehrtesten Wohnadressen von Linz.
Mit dem Neubauprojekt XLVII Römerberg entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble, das modernen Wohnkomfort, architektonische Eleganz und eine der attraktivsten Lagen der Stadt vereint. Eingebettet in das traditionsreiche Villenviertel und umgeben von altem Baumbestand genießen Sie hier eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Stadtnähe.
Insgesamt entstehen lediglich 11 exklusive Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei harmonisch gestaltete Gebäude - das urbane Stadthaus und das Gartenhaus, das moderne Architektur mit einer naturnahen verbindet. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und überdurchschnittliche Raumhöhen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Von ausgewählten Wohnungen eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf den Pöstlingberg und die Dächer der Stadt. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Freinbergpark, der historischen Altstadt, dem Linzer Schloss sowie zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten.
Wohnqualität auf höchstem Niveau
Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Materialien gelegt. Die Ausstattung überzeugt durch zahlreiche exklusive Details:
Fußbodenheizung und Stützkühlung in allen Wohnungen
je Split-Level nur ein exklusiver Wohnungseingang
Überdurchschnittliche Raumhöhe
Fußbodenheizung und Stützkühlung in allen Wohnungen
Klimageräte in den Penthouse-Wohnungen
Smart-Home-System für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz
Elektrischer Sonnenschutz
Großzügige Freiflächen mit Terrassen, Balkonen oder Eigengärten
Zwei hochwertige Ausstattungslinien zur Auswahl
Individuelle Sonderwünsche nach Möglichkeit umsetzbar
Umfangreiche Begrünung und gewachsener Baumbestand
XLVII Römerberg - für Menschen, die das Besondere suchen und Wohnen neu definieren möchten.
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Verfügbar ab: Ende 2. Quartal 2028
- Baujahr: 2027
Lage
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die historische Altstadt, die Donau sowie der Linzer Hauptplatz mit seinem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Der nahegelegene Freinbergpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Ausstellungen sind bequem erreichbar und bereichern den Alltag mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Grünflächen und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie dem Aloisianum und der Römerbergschule sowie von Kindergärten in fußläufiger Entfernung.
Die Linzer Innenstadt mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Eine Lage, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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