ZENTRAL UND NATURNAH WOHNEN: Hochwertiges Wohnhausprojekt im schönen Hausruckviertel

Wohnbauprojekt der "WS-O", ein Unternehmen der „Wien-Süd"-Gruppe

Zentral gelegen in Lambach, dem Tor zum Salzkammergut, errichtet die „WS-O“ eine moderne Wohnhausanlage bestehend aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 64 geförderten Mietwohnungen. In Baukörper 1 verteilen sich 46 Wohnungen auf fünf Wohngeschoße, während Baukörper 2 insgesamt 18 Wohnungen auf drei Geschoßen umfassen wird.

Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnnutzflächen von ca. 54 bis 93 m² (inkl. Loggia) und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Attraktive Freibereiche in Form von Loggien und Gärten laden zum Verweilen ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Einlagerungsraum je Wohnung.

Ein Projekthighlight ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die den Allgemeinstrombedarf unterstützen und damit die Energiekosten niedrig halten wird. Zu erwähnen ist auch das geplante Gründach, das zusammen mit den ansprechend gestalteten Grünflächen das ökologische Konzept der Anlage abrundet. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch Nahwärme mit Fußbodenheizung, über die hauseigene SAT-Anlage in Glasfasertechnik wird auch die Telekommunikationsanbindung (Internet) geschaffen – echtes „Fiber to the Home“.

An Gemeinschaftseinrichtungen werden ein Trockenraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein einladender Kinderspielplatz mit Sitz- und Verweilmöglichkeiten errichtet.

Fertigstellung: Sommer 2028

• ÖKOLOGISCHES KONZEPT: Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt den Allgemeinstrombedarf und hält die Energiekosten niedrig, während die Beheizung umweltfreundlich durch Nahwärme mit einer komfortablen Fußbodenheizung erfolgt. Das geplante Gründach und die schön gestalteten Grünflächen machen das naturnahe Wohlfühlkonzept komplett.

• FIBER TO THE HOME (FTTH): Die „WS-O“ geht mit der Zeit – und das so schnell wie möglich. Alle Wohnungen sind mit moderner Glasfasertechnologie direkt bis in den Wohnraum ausgestattet. Über die hauseigene SAT-Anlage steht eine große Auswahl an TV-Programmen zur Verfügung, zudem besteht freie Anbieterwahl für den Internetanschluss. Das garantiert eine zukunftssichere und schnelle Datenübertragung für Internet und Fernsehen.

Die Bauführung der „WS-O“ bietet – natürlich abhängig vom Baufortschritt – die Möglichkeit der Mitplanung sowie der Realisierung von Sonderwünschen, sodass eine weitgehend individuelle Gestaltung Ihrer Wohnung möglich ist. Auch die Ausstattung kann über das Standardangebot hinausgehend nach persönlichem Geschmack und individuellen Bedürfnissen gewählt werden. Reden Sie einfach mit unserer Kundenberatung, die Ihnen bei allen Fragen mit Rat & Tat zur Seite steht.

Damit Sie sich in der Wohnhausanlage wirklich wohlfühlen können, wird Ihnen Folgendes geboten:

• Bezugsfertige Ausführung

• Innenjalousien

• Mauerwerk in massiver Bauweise

• Vollwärmeschutzfassade

• Nahwärme mit Fußbodenheizung

• Heizwärmebedarf: 26,0 kWh/m²a, fGEE: 0,66

• Loggien bzw. Terrassen mit Gärten samt Gerätehütten oder Geräteboxen

• Ein Einlagerungsraum pro Wohnung

• Aufzug

• Gemeinschaftsantenne für SAT-Antennenanschluss in Glasfasertechnik

• Fahrradräume

• Kinderwagenabstellräume

• Trockenraum

• Kinderspielplatz

• 96 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage und 19 Stellplätze im Freien

• Vorbereitung für E-Anschlüsse zum Laden der Elektrofahrzeuge

• Photovoltaikanlage am Dach

• Gründach

Zentral gelegen im schönen Hausruckviertel – dem Tor zum Salzkammergut – verbindet diese moderne Wohnhausanlage attraktives Wohnen mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Infrastruktur vor Ort ist ideal für Familien und den Alltag: Die tägliche Nahversorgung ist bestens gewährleistet, und auch das Bildungsangebot ist mit einem Kindergarten, einer Volksschule und einer Mittelschule direkt im Ort komplett abgedeckt. Zudem befinden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der direkten Umgebung, die den Wohnraum perfekt ins Grüne erweitern.