AIGENArt: Penthouse Top 2
Neubauprojekt
willhaben-Code: 2108735442
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten2
- Wohnfläche171,30–205,60 m²
- Preis€ 2.375.000–2.875.000
- StatusIn Bau/Planung
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Verfügbare Wohneinheiten
Einheit
Wohnfläche
Freifläche
Preis
Zimmer
Infos
2642_1
206 m²
155 m²Freifläche
€ 2.875.000
4Zimmer
ab € 2.375.000Kaufpreis
Projektbeschreibung
Ausstattung
- Die Wohnung befindet sich in einer sehr privaten Wohnanlage mit nur 2 Wohneinheiten. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Erstbezugs. Mit ca. 171 m² Wohnfläche profitiert sie über einen großzügig gestalteten Grundriss, der sich auf 2 Etagen verteilt.
Die Top 2 ist als Penthouse-Maisonette konzipiert. So gibt es neben einer großen Terrassenfläche im Erdgeschoss auch noch eine Terrasse im Obergeschoss. Die Aufteilung ist funktionell und gut durchdacht. Der großzügig gestaltete Wohn-Küchen-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Eine praktische Speisekammer, ein Abstellraum, ein Duschbad und ein Gästezimmer befinden sich ebenfalls auf der Etage. Weitere 2 Schlafräume und ein modernes Bad befinden sich im Obergeschoss. Genießen Sie den herrlichen Festungsblick von den Wohn- und Schlafräumen ebenso wie von der Terrasse.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Highlights:
- 6 Tiefgaragenplätze
- 2 Terrassen mit Festungsblick
- Personenaufzug direkt in die Wohnung
- Sonnige Ruhelage
- Angenehme Privatsphäre, da nur 2 Wohneinheiten
Dies sind nur einige der Highlights dieses Bauprojekts. Die Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert.
Eine Besichtigung vor Ort, um sich einen persönlichen Eindruck der Wohnung verschaffen zu können, ist jederzeit möglich.
Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Das Interieur ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Die Abwicklung erfolgt nach BTVG.
Hinweis zu den Visualisierungen: Sämtliche Abbildungen dieses Neubauprojekts sind computergenerierte, teils KI-gestützte Visualisierungen und geben einen unverbindlichen Eindruck des geplanten Objekts wieder. Einrichtung, Ausstattung, Bepflanzung und Umgebung dienen nur zur Illustration und sind nicht Vertragsbestandteil. Änderungen im Zuge der Planung und Ausführung bleiben vorbehalten; verbindlich sind allein Bau- & Ausstattungsbeschreibung und Kaufvertrag. - Terrassenanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 64,14 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
Preis - Detailinformation
- Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 6
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 6
- Anzahl WC: 1
Lage
Salzburgs Stadtteil Aigen befindet sich im Südosten Salzburgs. Durch die perfekte Mischung von Natur und Stadtnähe gehört Aigen zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt, was auch Prominente zu schätzen wissen.
Die Altstadt ist entlang der Salzach rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Das wunderschöne Schloss Aigen eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für Wanderungen in der Natur, wie zum Beispiel die Aigner Klamm oder auch für die Besteigung des Gaisbergs.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.95 km
Grundschule 2.46 km
Realschule 2.12 km
Gymnasium 2.82 km
Hauptschule 4.41 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.80 km
Gaststätten 1.68 km
Verkehr
Flughafen 9.25 km
Fernbahnhof 2.17 km
Autobahn 6.40 km
Bus 1.49 km
Die Altstadt ist entlang der Salzach rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Das wunderschöne Schloss Aigen eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für Wanderungen in der Natur, wie zum Beispiel die Aigner Klamm oder auch für die Besteigung des Gaisbergs.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.95 km
Grundschule 2.46 km
Realschule 2.12 km
Gymnasium 2.82 km
Hauptschule 4.41 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.80 km
Gaststätten 1.68 km
Verkehr
Flughafen 9.25 km
Fernbahnhof 2.17 km
Autobahn 6.40 km
Bus 1.49 km
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 20
HWB Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Ferstl Immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2108735442 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 08:53 Uhr
! Anzeige melden