Leben im Herzen von Kalsdorf ab sofort verfügbar | OASIS SMART VILLAGE - KALSDORF

Mit 117 neuen Eigentums- und Anlegerwohnungen in insgesamt neun Häusern schaffen wir neuen Lebensraum mitten in der aufstrebenden Gemeinde Kalsdorf.

Das OASIS Smart Village bietet eine perfekte Ausgangslage für Beruf und Freizeit. Durch die gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Graz bequem mit Zug oder Bus. Die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Eltern schätzen besonders die fußläufig erreichbare Schule und Kindergarten. Die optimale Lage von OASIS Smart Village wird durch die gute Nahversorgung nochmals aufgewertet. Das Ortszentrum erreichen Sie in ein paar Schritten. Profitieren Sie von Erholungsorten in der Natur, diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen, dem Radweg entlang der Mur sowie von dem reichhaltigen Kulturangebot das Kalsdorf zu bieten hat.

Neben den 2–4 Zimmer-Wohnungen werden auch zwei Doppelhaushälften in gewohnt hochwertiger Strobl Bau-Qualität errichtet. Die unterschiedlichen Haus- und Wohnungsgrößen von 38-117 m² sind bestmöglich auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Jede Wohneinheit verfügt auch über ein Kellerabteil und Tiefgaragenplätze.

Verkehrsanbindung

+ Bushaltestelle – 2 min. (700 m)

+ Schnellbahn – 3 min. (1,4 km)

+ Autobahnzubringer – 8 min. (4,6 km)

+ Flughafen Graz – 8 min (5,4 km)

Nahversorger:

+ Billa – 2 min. (800 m)

+ Spar – 3 min (1,4 km)

+ Lidl – 3 min. (1,2 km)

+ Post – 2 min. (700 m)

+ Tankstelle – 4 min. (2 km)

+ Bäckerei Steiner – 2 min. (850 m)

Gesundheit

+ Apotheke – 2 min. (950 m)

+ Ärzte in unmittelbarer Nähe – 2 min. (1,1 km)

+ Kinderarzt – 1 min. (350 m)

+ STAYFIT Fitnessstudio – 2 min. (950 m)

+ Krankenhaus Elisabethinen – 25 min (14,3 km)

Schulen, Kinderbetreuung

+ Kindergarten Dorfstraße (neu) – 1 min. (50 m)

+ Kindergarten Kalsdorf – 3 min (1 km)

+ Volksschule Kalsdorf – 2 min. (800 m)

+ NMS Kalsdorf – 2 min. (750 m)

Freizeit und Gastronomie

+ Sankt Annapark – 2 min. (700 m)

+ Freizeitanlage Copacabana – 6 min (3,6 km)

+ Freizeitanlage Schwarzlsee – 9 min (6,1 km)

+ Café Baristas– 2 min (650 m)

+ LEO – Essen | Trinken | Schlafen | Tanzen – 4 min. (2,1 km)

+ Shopping City Seiersberg – 14 min. (11,4 km)

+ Murradweg – 1 min (150 m)

Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbuch-Eintragungsgebühr

1,9% (=1,7%+20% Ust.) vom Bruttokaufpreis für Kaufvertragserrichtung und treuhänderische Abwicklung, zzgl. Barauslagen, zzgl. Pfandeintragungsgebühren

Satz- und Druckfehler sowie Änderungen an Preis und Flächen vorbehalten.

Bei Fragen zum Projekt OASIS Smart Village Kalsdorf schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder rufen Sie uns an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kontaktdaten

Juliana Becksteiner
0664 803 63 124
j.becksteiner@strobl.at

Strobl Bau-Holzbau GmbH
Bundesstraße 85
8160 Weiz

Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau.

Über uns:

Strobl ist ein innovatives, modernes Familienunternehmen und mit mehr als 50 Jahren Erfahrung ein starker Partner im Holz- und Hochbau. Vertrauen Sie auf das Know-how unserer ca. 250 Mitarbeiter und unserer verlässlichen Lieferanten.