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HOME LEND - Neubau/Erstbezug- Provisionsfrei in Graz Lend

Neubauprojekt
willhaben-Code: 876922320

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche
    51,33–52,67 m²
  • Miete
    € 749–849,01
  • Status
    Bezugsfertig
  • Fertigstellung
    01.05.2026

Objektstandort

Neubaugasse 47-49, 49a + 51, 8020 Graz, Steiermark
ab € 749Miete

Genea Projektvermarktungs GmbH
Genea Projektvermarktungs GmbH

Unternehmen


KontaktTobias Tomka

Projektbeschreibung

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Home Lend ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt mitten in Graz.


Das Projekt welches nur 5 Minuten vom Herzen des Lendplatzes entfernt entsteht, besteht aus 5 Abschnitten die über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Wohnungstypen reichen von 34 bis 134 m² und lassen vom Singlehaushalt bis zur Familienwohnung keine Wünsche offen.


Leben in Home Lend bedeutet, dass du dich nicht mehr entscheiden musst, ob du lieber auf den Bauernmarkt, ins Kaffee oder ein Restaurant gehen willst. Home Lend bietet dir alle Vorzüge der Innenstadt nur wenige Schritte von deinem neuen Zuhause entfernt.


Innerstädtisches Wohnen kann oft mit Straßenlärm und wenig Rückzugsmöglichkeiten verbunden sein. Deswegen wurde bei diesem Projekt viel Wert auf einen großen begrünten Innenhof und ruhig ausgerichtete Wohnungen gelegt. Somit bist du nicht nur in kürzester Zeit in der belebten Grazer Innenstadt sondern auch genauso schnell wieder an deinem Rückzugsort und kannst das rege Treiben in Ruhe durch die großen Fenster deiner neuen Wohnung beobachten.


Auch an Transportmittel wurde bei der Planung des Projektes gedacht. So stehen 172 Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Auch ausreichend Fahrradabstellplätze.


HWB 22,36 KWh/m²a

fGEE 0,804



Ausstattung

Barrierefrei

Flächen

  • Projekteinheiten Zimmeranzahl: 2

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Energiepass HWB: 22.36 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2022
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Lage

Das Projekt befindet sich mitten im Trendviertel Lend. In wenigen Gehminuten erreichst du den Lendplatz mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten und dem großen Bauernmarkt. Der nächste Nahversorger sowie eine Bäckerei sind ebenfalls gleich ums Eck. Mit dem Volksgarten ist auch der nächste Park für einen Spaziergang oder einen Ausflug ins Grüne in unmittelbarer Nähe.

Region: Lendplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <225m
Klinik <1150m
Krankenhaus <700m

Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <300m
Universität <800m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5300m
Bahnhof <525m

Sonstige
Bank <225m
Post <925m
Polizei <700m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 22,36

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Genea Projektvermarktungs GmbH
Genea Projektvermarktungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Kalchberggasse 6/98010 Graz
KontaktTobias Tomka
Referenz ID6397/40
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 876922320 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:16 Uhr

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