Vollvermietete Wohnungen am Primelweg in Graz
Neubauprojekt
willhaben-Code: 1183754933
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten26
- Wohnfläche35–67 m²
- Preis€ 164.680–368.000
- Fertigstellung01.08.2026
Objektstandort
Primelweg 1, 8054 Graz, Steiermark
Verfügbare Wohneinheiten
Einheit
Wohnfläche
Freifläche
Preis
Zimmer
Infos
Top 1.3
67 m²
191 m²Freifläche
€ 305.195
3Zimmer
Top 1.5
36 m²
16 m²Freifläche
€ 128.000
2Zimmer
Top 1.6
48 m²
14 m²Freifläche
€ 146.000
2Zimmer
Top 2.1
36 m²
133 m²Freifläche
€ 182.580
2Zimmer
Top 2.10
67 m²
15 m²Freifläche
€ 259.550
3Zimmer
Top 2.12
36 m²
16 m²Freifläche
€ 154.835
2Zimmer
Top 2.2
36 m²
106 m²Freifläche
€ 186.160
2Zimmer
Top 2.6
36 m²
16 m²Freifläche
€ 143.000
2Zimmer
Top Wohnungs-Paket 7 Dör
285 m²
€ 1.010.000
Top Wohnungs-Paket PW 1
241 m²
€ 1.211.382,50
ab € 164.680Kaufpreis
Projektbeschreibung
Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang.
Attraktive Anlagechance in Graz: Im modernen Wohnpark Primelweg investieren Sie in bereits vermietete Wohnungen mit sofortigen Mieteinnahmen. Die 2- bis 3-Zimmer-Einheiten (ca. 35-70 m²) überzeugen durch durchdachte Grundrisse, private Freiflächen und nachhaltige Bauweise. Die gefragte Lage mit sehr guter Infrastruktur, schneller Anbindung und hoher Lebensqualität sorgt für stabile Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung. Zusätzlicher Vorteil: keine Parkraumbewirtschaftung - kostenloses Parken für Besucher im Umfeld möglich, ein klares Plus für Mieter. Eine solide Kombination aus Rendite, Lagequalität und Zukunftssicherheit. Videotour auf Anfrage - jetzt informieren und Besichtigung sichern.
Attraktive Anlagechance in Graz: Im modernen Wohnpark Primelweg investieren Sie in bereits vermietete Wohnungen mit sofortigen Mieteinnahmen. Die 2- bis 3-Zimmer-Einheiten (ca. 35-70 m²) überzeugen durch durchdachte Grundrisse, private Freiflächen und nachhaltige Bauweise. Die gefragte Lage mit sehr guter Infrastruktur, schneller Anbindung und hoher Lebensqualität sorgt für stabile Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung. Zusätzlicher Vorteil: keine Parkraumbewirtschaftung - kostenloses Parken für Besucher im Umfeld möglich, ein klares Plus für Mieter. Eine solide Kombination aus Rendite, Lagequalität und Zukunftssicherheit. Videotour auf Anfrage - jetzt informieren und Besichtigung sichern.
Ausstattung
- Wohnpark mit 26 Wohneinheiten
Wohnflächen von ca. 35 m² bis 70 m²
2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
Bereits vermietet
Jede Wohnung mit privater Freifläche
Balkon, Terrasse oder Garten je nach Einheit
Zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort
Fernwärme
Zentralheizung
Jeweils 1 Tiefgaragenstellplatz mit Starkstrom
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: EUR 27.500,00
eigener Bereich für Motorräder
Für Anleger auch als Vorsorgewohnung erwerbbar
Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. - Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Preis - Detailinformation
- 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
- Diese Wohnung kann auch als "Vorsorgewohnung" um Netto: EUR
erworben werden. - Stellplatzkaufpreis: 27500.00 Eur
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Stammobjekt
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-12-01
- Verfügbar ab: Sofort bezugsfertig
- Baujahr: 2022
Lage
Beliebte Wohnlage in Graz-Straßgang mit starker Nachfrage. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Buslinien 31, 32 und 65 sowie der S-Bahn. Auch mit dem Auto erreichen Sie die Grazer Innenstadt schnell und unkompliziert. Nahversorger, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kombination aus urbaner Infrastruktur und grünem Umfeld sorgt für hohe Vermietbarkeit und langfristige Standortqualität.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Wipplingerstraße 12/2/251010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktVertrieb Graz
Referenz IDGRA-PW1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1183754933 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 10:35 Uhr
! Anzeige melden
