Stadthaus Miller - Wohntraum am Park mit 1-3 Zimmern & großzügigen Freiflächen
Neubauprojekt
willhaben-Code: 2105270651
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten34
- Wohnfläche35,79–88,29 m²
- Preis€ 220.000–1.153.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.04.2026
Objektstandort
1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Verfügbare Wohneinheiten
Einheit
Wohnfläche
Freifläche
Preis
Zimmer
Infos
Etage 4/Top 16 _03a
88 m²
€ 1.153.000
3Zimmer
Etage 4/Top 16 _04
88 m²
€ 1.057.798
3Zimmer
Etage 5/Top 19 _03a
63 m²
€ 963.300
2Zimmer
ab € 220.000Kaufpreis
Projektbeschreibung
- Gemütliche Mikro-Apartments, smarte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein Penthouse mit Dachterrasse
- Wohnflächen von reizenden 35 m² bis hin zu imposanten 88 m²
- Große Fensterfronten für helle Räume, Vorbereitung für Außenjalousien
- Eigene Gärten, Balkone oder Loggien; Dachterrasse im Penthouse
- Frostsicherer Wasseranschluss bei Gärten und Dachterrassen
- Hochwertige Bäder mit Wanne und/oder Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Bodenbelag: Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen, Vorbereitung für Split-Klimaanlage im 1. und 2. Dachgeschoss
- Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage
- Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
- Ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile
- Lift bis ins Kellergeschoss
- Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen (je EUR 40.000,-)
- Wohnflächen von reizenden 35 m² bis hin zu imposanten 88 m²
- Große Fensterfronten für helle Räume, Vorbereitung für Außenjalousien
- Eigene Gärten, Balkone oder Loggien; Dachterrasse im Penthouse
- Frostsicherer Wasseranschluss bei Gärten und Dachterrassen
- Hochwertige Bäder mit Wanne und/oder Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Bodenbelag: Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen, Vorbereitung für Split-Klimaanlage im 1. und 2. Dachgeschoss
- Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage
- Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
- Ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile
- Lift bis ins Kellergeschoss
- Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen (je EUR 40.000,-)
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Autostellplatz frei: 5
- Anzahl Stellplätze: 5
- Anzahl Wohneinheiten: 23.00
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2027-06-13
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
Lage
- Mariahilfer Straße: Alles für den täglichen Bedarf, Shopping, Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten - erreichbar in 3 Gehminuten
- Westbahnhof: U-Bahn U3/U6, zahlreiche Nah- und Fernreisezüge, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten - 5 Gehminuten
- Straßenbahn: Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60 - Westbahnhof (5 Gehminuten)
- Bus: 57A Sonnenuhrgasse (7 Gehminuten), 13A und 14A Esterházygasse (10 Gehminuten)
- Nachtbus: N6, N8, N49, N54 Westbahnhof (6 Gehminuten), N71 Esterházygasse (10 Gehminuten)
- Supermärkte: Billa, Hofer (4 Gehminuten), Spar (6 Gehminuten)
- Kinderbetreuung: z. B. Kindergruppe Mille Amis (1 Gehminute), Kindergruppe Nido (3 Gehminuten)
- Schulen: PVS + PMS Liniengasse (4 Gehminuten), VS, MS, AHS Kenyongasse (9 Gehminuten)
- Universitäten: MedUni (20 Min. Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln), Uni Wien (12 Min. mit dem Rad), TU Wien (12 Min. mit dem Rad), WU Wien (22 Min. mit dem Rad)
- Parks: Zahlreiche Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe; direkt vor der Haustüre der Minna-Lachs-Park mit Kinderspielplatz, Tischtennis und Ballspielkäfig
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.20 km
Grundschule 0.24 km
Realschule 0.41 km
Gymnasium 1.14 km
Hauptschule 0.45 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.52 km
Gaststätten 0.02 km
Verkehr
Flughafen 18.15 km
Fernbahnhof 0.51 km
Autobahn 3.85 km
U Bahn 0.40 km
Bus 0.37 km
Sonstige
Zentrum 2.73 km
- Westbahnhof: U-Bahn U3/U6, zahlreiche Nah- und Fernreisezüge, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten - 5 Gehminuten
- Straßenbahn: Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60 - Westbahnhof (5 Gehminuten)
- Bus: 57A Sonnenuhrgasse (7 Gehminuten), 13A und 14A Esterházygasse (10 Gehminuten)
- Nachtbus: N6, N8, N49, N54 Westbahnhof (6 Gehminuten), N71 Esterházygasse (10 Gehminuten)
- Supermärkte: Billa, Hofer (4 Gehminuten), Spar (6 Gehminuten)
- Kinderbetreuung: z. B. Kindergruppe Mille Amis (1 Gehminute), Kindergruppe Nido (3 Gehminuten)
- Schulen: PVS + PMS Liniengasse (4 Gehminuten), VS, MS, AHS Kenyongasse (9 Gehminuten)
- Universitäten: MedUni (20 Min. Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln), Uni Wien (12 Min. mit dem Rad), TU Wien (12 Min. mit dem Rad), WU Wien (22 Min. mit dem Rad)
- Parks: Zahlreiche Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe; direkt vor der Haustüre der Minna-Lachs-Park mit Kinderspielplatz, Tischtennis und Ballspielkäfig
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.20 km
Grundschule 0.24 km
Realschule 0.41 km
Gymnasium 1.14 km
Hauptschule 0.45 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.52 km
Gaststätten 0.02 km
Verkehr
Flughafen 18.15 km
Fernbahnhof 0.51 km
Autobahn 3.85 km
U Bahn 0.40 km
Bus 0.37 km
Sonstige
Zentrum 2.73 km
Videos und Dokumente
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,9
HWB Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wohn3 Team GmbH
Unternehmen
Adresse
Weyrgasse 8/31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktSabine Sigmund, MBA
Referenz ID6868
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2105270651 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 13:31 Uhr
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