Startseite

Immobilien

Neubauprojekte

Wien

Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Ihre Chance: Top-Lage im ersten Wiener Supergrätzl - 17 Sanierungswohnungen mit Potenzial! Ihre Chance auf Lebensqualität in Favoriten!

Name: Ihre Chance: Top-Lage im ersten Wiener Supergrätzl - 17 Sanierungswohnungen mit Potenzial! Ihre Chance auf Lebensqualität in Favoriten!
SKU: 1385089603
Price: 60672 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 1385089603

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
15
Wohnfläche
17,93–66,11 m²
Preis
€ 60.672–211.552
Status
Bezugsfertig

Objektstandort

Pernerstorfergasse, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

ab € 60.672Kaufpreis

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen

KontaktDejan Ljepoja, MBA

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 1 bis 2

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 4
Energiepass gültig bis: 2034-09-04
Energiepass HWB: 141.2 kWh/m²/Jahr
Baujahr: 1900

Lage

Willkommen in der Zukunft des urbanen Wohnens! In Favoriten, Wiens pulsierendem 10. Bezirk, befindet sich das erste Supergrätzl der Stadt - ein innovatives Quartier mit Fokus auf Klimaschutz, Verkehrssicherheit und Lebensqualität. Dieses Gebiet vereint modernste Konzepte der Stadtentwicklung, wie verkehrsberuhigte Zonen, großzügige Grünflächen und Erholungsräume, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten.

Unsere zum Verkauf stehenden Wohnungen sind Sanierungsobjekte und bieten Ihnen die Möglichkeit, sich ein individuelles Zuhause in dieser erstklassigen Lage zu schaffen. Mit einem attraktiven Quadratmeterpreis und der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet diese Gelegenheit nicht nur Potenzial für Eigennutzer:innen, sondern auch für Investoren.

Warum das Supergrätzl?

Mehr Grün und Lebensqualität: Neue Freiräume wie der Park am Erlachplatz schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen.

Verkehrsberuhigt: Kein motorisierter Durchgangsverkehr - ideal für Familien und Ruhesuchende.

Kühlung und Nachhaltigkeit: Innovative Cooling-Maßnahmen machen das Grätzl zu einem Wohlfühlort, selbst an heißen Sommertagen.

Starke Infrastruktur: Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen und Geschäften.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1250m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <1750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 141,2

HWB Energieklasse: E

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.