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Wien

Wien, 18. Bezirk, Währing

Charmantes Wohnen im 18. Bezirk - Ihr neues Zuhause in 1180 Wien!

Name: Charmantes Wohnen im 18. Bezirk - Ihr neues Zuhause in 1180 Wien!
SKU: 1196758213
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 1196758213

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
1
Wohnfläche
78,25–78,25 m²
Preis
€ 449.000–449.000
Status
Bezugsfertig
Fertigstellung
01.10.2026

Objektstandort

Martinstraße, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

ab € 449.000Kaufpreis

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen

KontaktMarlies Sprinzl

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

WG-geeignet
Bad mit Dusche und Wanne
Boden: Estrich
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Gasheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Barrierefrei
Abstellraum

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl: 3

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 6
Klimatisiert
Stellplatz: TIEFGARAGE
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2030-10-13
Energiepass HWB: 21.6 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: ab sofort
Baujahr: 2023

Lage

Ein traumhaft schönes Haus in 1180 Wien!

Inn-Treffs, traditionelle Cafés, Szenelokale, Beisl und Restaurants, vom guten Chinesen bis zum typischen Italiener, sowie zahlreiche Supermärkte ums Eck aber auch der Kutschkermarkt mit täglich frischen Waren und vielen prächtigen Marktständen sind nur ein Teil des florierenden Lebens in diesem wunderbaren Grätzl. Auf der Währinger- und der Martinstraße finden Sie außerdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Billa, Hofer, DM und Denn´s Biomarkt befinden sich quasi ums Eck!

Dieses Währing bietet sowohl Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung in die City als auch die Gelegenheit in Kürze zu den schönsten Wiener Parks wie dem Türkenschanzpark oder dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, sowie zu den Heurigen am Schafberg oder in Neustift am Walde zu gelangen.

Hier schlägt das Herz von Kultur- und Sportbegeisterten höher!

Zahlreiche Schulen, eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäuser sowie Privatkliniken und Universitäten runden eine perfekte Infrastruktur ab!

Öffentliche Anbindung: Straßenbahn U6 (2-3 Gehminuten) // 43, 42, 9 // S45 // Bus N8

Region: AKH, U6

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2750m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 21,6

HWB Energieklasse: B

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.