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Neubauprojekte

Wien

Wien, 18. Bezirk, Währing

Bild 2 von 5 - Bezeichnung Stiege Green 2

Bild 3 von 5 - 3D_Wohnungsnavigator_PSGR

Bild 4 von 5 - MO_Exterior_Huebl_Partner_1180-Wien_Cottageviertel_Eigentumswohnungen_Park_AGG_Green1_01

Bild 5 von 5 - MO_Exterior_Huebl_Partner_1180-Wien_Cottageviertel_Eigentumswohnungen_Park_02

Parkside Green Residences | Anlegerwohnungen im Premium Neubauprojekt am Park

Name: Parkside Green Residences | Anlegerwohnungen im Premium Neubauprojekt am Park
SKU: 1274499856
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 1274499856

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
48
Wohnfläche
50,29–144,73 m²
Preis
€ 349.000–1.583.246,40

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

Etage 0/Top 01 Green 2

ab € 349.000Kaufpreis

HÜBL & PARTNER GmbH

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KontaktMaklerteam HÜBL & PARTNER GmbH

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Projektbeschreibung

DAS WOHNHAUS: Provisionsfrei direkt vom Bauträger

EIGENHEIM FÜR ENDNUTZER

ODER

KAPITALANLAGE FÜR INVESTOREN

− 48 Wohnungen im barrierefreien Niedrigenergiehaus

− 2-5 Zimmer auf 52-144m2 Wohnfläche

− Eine Geschäftsfläche mit 56m2 Nutzfläche

− Private Freiflächen, teilweise mit Parkblick

− Durchdachte Grundrisse & moderne Raumkonzepte

− Behagliche Wohnraumtemperierung

− Smart-Home Vorbereitung optional

− Hauseigene Garage optional E-Lademöglichkeit

− Fassadenbegrünung, PV-T-Anlage am Dach und Erdwärmepumpe

− Gesamtenergieeffizienz: A+ (HWB ab 23,6, (B), fGEE ab 0,67, (A+))

Ausstattung

// Wohnkultur in einem der begehrtesten Viertel Wiens, in 1180 Währing.
Das gesamte Konzept der PARKSIDE GREEN RESIDENCES ist auf die Ansprüche unserer Kundinnen und Kunden ausgerichtet. Auf Basis unserer Erfahrung planen und errichten wir bereits seit 1993 hochwertige Immobilien mit innovativen Technologien und attraktiven Mehrwerten. Anlässlich unserer 30-jährigen Erfolgsgeschichte entsteht dieses außergewöhnliche Projekt mit durchdachten Grundrissen, einer behaglichen Wohnraumtemperierung, überwiegend bodentiefen Fenstern mit elektrischer Außenbeschattung, optionaler Smart-Home Vorbereitung, Weitzer Parkett, Feinsteinzeug-Fliesen und einbruchhemmender Wohnungseingangstüre (RC3). Die hauseigene Garage mit optionaler E-Lademöglichkeit bietet zusätzlichen Komfort. Dieses Projekt ist für uns weit mehr als ein Bauvorhaben - es ist ein Versprechen an eine Lebensweise, die das Beste aus urbanem Leben und der Schönheit der Natur in einer harmonischen Symbiose vereint. Die Fassadenbegrünung, die Erdwärmepumpen und die PVT-Anlage versinnbildlichen unser ökologisches Engagement und verbinden Park & Stadt.

Mehr Details:
www.theparkside.at
Kontaktieren Sie unser Vertriebsteam gerne direkt.
Einbauküche
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Solarheizung
Heizungsart: Erdwärmeheizung

Zusatzinformationen

Energiepass gültig bis: 2034-02-14
Baujahr: 2026

Lage

Die hervorragende Lage ist genauso herausragend wie das Projekt selbst: Gelegen im 18. Bezirk direkt am 4,8 ha großen Währinger Park.

// Adresse: Mollgasse 15 & Anastasius-Grün-Gasse 26, 1180 Wien

// Die Nachbarschaft: Das Cottageviertel und 1190 Wien

// Perfekte Infrastruktur: Fußläufig zur U-Bahn, mit dem Rad in 5 Minuten beim AKH, mit dem Bus in ca. 17 Minuten direkt am Schottentor und eine hauseigene Garage mit optionaler E-Ladestation.

// Kultur & Shopping-Vergnügen: Die Volksoper und der Kutschkermarkt befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

// Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: WIFI, BOKU, Allgemeines Krankenhaus und Privatkliniken

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.35 km
Grundschule 0.20 km
Realschule 1.10 km
Gymnasium 0.60 km
Hauptschule 0.60 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.25 km
Gaststätten 0.25 km

Verkehr
Flughafen 22.00 km
Fernbahnhof 1.00 km
Autobahn 2.80 km
U Bahn 0.50 km
Bus 0.20 km

Sonstige
Zentrum 3.60 km

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30

HWB Energieklasse: B

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.