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Neubauprojekte

Wien

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Neubauprojekt 1210 Wien, Donaufelder Straße 69

Name: Neubauprojekt 1210 Wien, Donaufelder Straße 69
SKU: 1844262747
Price: 197000 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 1844262747

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
75
Wohnfläche
30,31–152,03 m²
Preis
€ 197.000–1.191.000
Status
In Bau/Planung
Fertigstellung
2028

Objektstandort

Donaufelder Straße 69, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

ab € 197.000Kaufpreis

Geiger Immobilien Wien GmbH

Unternehmen

KontaktGeiger Immobilien Verkaufsteam

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

Willkommen in 1210 Wien!

In der Donaufelder Straße 69 entstehen 69 freifinanzierte Neubau-Eigentumswohnungen, 4 freifinanzierte renovierte Altbau-Wohnungen sowie 3 Geschäftslokale für EigennutzerInnen und AnlegerInnen in den Größen zwischen 39 m² und 113 m².

Diese Immobilie bietet Ihnen einen modernen Erstbezug in einem aufstrebenden Bezirk. Durch die sehr gute Anbindung mit Straßenbahn (Linie 26), U-Bahn (Linie U1, Station Kagraner Platz) und Bus (Linien 27A und 29A) sind alle wichtigen Orte und Einrichtungen schnell und einfach erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen.

Die Wohnungen werden nach modernsten Standards errichtet und verfügen über ein gemütliches, helles Ambiente und attraktive Grundrisse. Alle Räume sind offen gestaltet und es gibt eine erstklassige Ausstattung mit modernen Materialien.

Wenn Sie ein Zuhause in Grünruhelage suchen, aber dennoch nicht auf den Komfort des Stadtlebens verzichten wollen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Mit hochwertiger Ausstattung, einer erstklassigen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Donauinsel ist diese Immobilie der ideale Ort, um sich wohlzufühlen.

Fertigstellung: 2028

PROVISIONSFREI vom Bauträger

Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Barrierefrei

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 1 bis 4.5

Zusatzinformationen

Energiepass gültig bis: 2034-03-26
Energiepass HWB: 26.8 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: 2028
Baujahr: 2025

Lage

Die Donaufelder Straße 69 liegt in einem aufstrebenden Viertel von Wien, das eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten.

Region: Station Fultonstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <325m
Klinik <850m
Krankenhaus <1650m

Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <425m
Universität <950m
Höhere Schule <1425m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1200m

Verkehr
U-Bahn <1050m
Bahnhof <1125m
Autobahnanschluss <1650m

Sonstige
Bank <675m
Post <675m
Polizei <400m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,8

HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.