Das Neubauprojekt umfasst 3 hochwertige Eigentumswohnungen und drei Reihenhäuser.

Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Personen, die Wert auf Abwechslung und individuellen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.

Alle Einheiten bestechen durch Gärten, Balkone oder Terrassen in ruhiger Umgebung.

Für jede Einheit ist ein Eigengarten mit Strom und Wasseranschluß vorgesehen, mit der Möglichkeit einen Eigenen Pool und Poolhaus zu errichten.

Ein Garagenplatz im Hause kann für einen Kaufpreis von EUR 40.000,- erworben werden.

Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant.

"Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"

Ausstattung

Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 3 bis 4

Zusatzinformationen

Klimatisiert
Stellplatz: Garage
Energiepass gültig bis: 2033-09-09
Energiepass HWB: 36.7 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: Sommer 2027
Baujahr: 2025

Lage

Inmitten von Mauer gelegen, befindet sich dieses Wohnbauprojekt in einer ruhigen Seitengasse und ist die perfekte Symbiose von urbanem Wohnen und grünem Erholungsraum.

Der Maurer Hauptplatz mit seinen Geschäften, Lokalen, Dienstleistungsunternehmen und Ärzten ist fußläufig erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie ebenso verschiedene Kindergärten und Schulen.

Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zur Straßenbahnlinien 60 optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnschlüsse leicht erreichbar.

Region: Maurer Hauptplatz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <450m
Klinik <1475m
Krankenhaus <1850m

Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <300m
Universität <4075m
Höhere Schule <3800m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1550m

Verkehr
U-Bahn <3800m
Bahnhof <1025m
Autobahnanschluss <4050m

Sonstige
Bank <425m
Post <425m
Polizei <1850m

Videos und Dokumente

Dokument 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,7

HWB Energieklasse: B

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.