Gartenwohnung mit Urlaubsflair | Privater Seezugang & Hallenbad | Bodensdorf

Exklusive Gartenwohnung mit Seezugang, Wellnessbereich & großzügiger Terrasse
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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich hochwertige Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nähe zu einem idyllischen See gelegen, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl - perfekt für alle, die Ruhe, Komfort und Stil schätzen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung, viel Tageslicht und einem harmonischen Zusammenspiel aus modernen Materialien und warmen Holzelementen. Die hochwertige Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Die Wohnung verfügt über mehrere Zimmer, die Rückzugsorte mit Wohlfühlcharakter bieten. Das moderne Badezimmer überzeugt mit eleganter Ausstattung, großzügiger Dusche, Badewanne sowie hochwertigen Materialien.
Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich - ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der Ruhe. Der direkte Zugang ins Grüne schafft eine besondere Wohnqualität.
Zusätzlich steht Ihnen ein gepflegter Wellnessbereich mit Innenpool zur Verfügung - perfekt für Erholung zu jeder Jahreszeit.
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Ausstattung im Überblick
*Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Licht
*Moderne, hochwertige Einbauküche
*1 Zimmer, individuell nutzbar
*Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
*Stilvolles Bad mit Dusche & Badewanne
*Große Terrasse mit Gartenanteil (ca. 92 m²)
*Wellnessbereich mit Indoor-Pool
*Ruhige, naturnahe Lage mit Seenähe
*Hochwertige Materialien & moderne Ausstattung

Im Winter gibt es einen kostenlosen Shuttle zum Skigebiet Gerlitze.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt begeistern!

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage in Bodensdorf, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Steindorf am Ossiacher See in Kärnten. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage direkt am Ufer des Ossiacher Sees, die ein besonderes Wohn- und Urlaubsgefühl vermittelt.

Die unmittelbare Seenähe zählt zu den großen Highlights dieser Immobilie. Der Ossiacher See, einer der bekanntesten und beliebtesten Badeseen Kärntens, liegt praktisch vor der Haustüre und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Schwimmen, Stand-Up-Paddling, Segeln oder entspannte Spaziergänge entlang des Seeufers - hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen.

Infrastruktur & Erreichbarkeit

Auch die Infrastruktur in Bodensdorf überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für hohen Alltagskomfort.

Kindergarten und Volksschule befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Feldkirchen und Villach sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Freizeit & Erholung

Neben dem Ossiacher See bietet die Region zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Freizeitangebot.

Das bekannte Skigebiet Gerlitzen Alpe befindet sich nur eine kurze Autofahrt entfernt und begeistert im Winter mit bestens präparierten Pisten, modernen Liftanlagen und einem beeindruckenden Panorama über die Kärntner Seenlandschaft.

Auch in den wärmeren Monaten bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil. Zahlreiche Wander- und Radwege, Ausflugsziele und Naherholungsgebiete laden dazu ein, die vielseitige Landschaft rund um den Ossiacher See zu entdecken.

Fazit

Die Lage verbindet direkte Seenähe, Natur, Erholung und eine gute Infrastruktur auf besonders attraktive Weise.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Rückzugsort am See - Bodensdorf bietet eine hohe Lebensqualität und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit.