Gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum der Alpenstadt mit Gartenbenützung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 63,97 m² Wohnnutzfläche im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage der Alpen- und Einkaufsstadt Gloggnitz, bietet für Ruhesuchende eine sehr gut geschnittene Raumaufteilung und ein komfortables Wohnambiente.

Im Wohngebäude (Baujahr 1989) befinden sich pro Etage jeweils nur drei Wohneinheiten. Ihr idealer Rückzugsort mit Gartenbenützung und eigenem Autostellplatz.

Die einladende Eigentumswohnung ist teilweise möbliert (Einbauküche, etc.), im Wohnzimmer befindet sich ein zusätzlicher Nordica-Holzherd, der zum Heizen, Kochen und Backen verwendet werden kann und gemütlich angenehme Stunden am Abend bietet.

2 Zimmer

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Abstellraum, Loggia

1.Stock (kein Lift)

Kellerabteil (5,21m²)

eigener PKW-Stellplatz

teilweise möbliert (zusätzlicher Einzelofen)

Gartenbetreuung & Winterdienst (externe Dienste)

Glasfaseranschluss wurde bereits zum Haus verlegt

Die optimale Lage in der Bergregion Rax-Semmering-Schneeberg, wie auch das gleich gegenüberliegende und fußläufig erreichbare Naturbad Gloggnitz, bieten Erholung und einige der vielen Ausflugsmöglichkeiten. In nur einer Stunde erreichen Sie die Hauptstadt Wien, die Kulturstadt Graz, oder genießen einfach den Blick auf das Schloss Gloggnitz von Ihrer gut 4m² großen ruhig gelegenen Loggia aus.

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung:

- ca. 3 Minuten Anschluss S6

- ca. 2 Minuten Gehweg Autobushaltestelle

- ca. 1,9 km Bahnhof

- Verkehrsanbindung – Berg- und Kulturregion Reichenau/Rax, Semmering, Schneeberg

Schulen, Kindergärten, verschiedenste Ärztezentren, Apotheken, Supermärkte, etc. sind in unmittelbarer Nähe und auch fußläufig von der Eigentumswohnung aus sehr gut erreichbar.