Sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang im Zentrum von Reichenau an der Rax - 65 m² mit viel Potenzial

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Zuletzt geändert: 23.05.2026, 08:27 Uhr | willhaben-Code: 2091690616
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€ 94.000Kaufpreis

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KontaktArmin Hohenschläger

Objektstandort

2651 Reichenau an der Rax, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    65 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 94.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Top 5 - Sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang im Zentrum von Reichenau an der Rax - 65 m² mit viel Potenzial

Sie suchen eine Immobilie mit Gestaltungsfreiraum in zentraler Lage von Reichenau an der Rax? Dann ist diese 65 m² große Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenzugang genau das Richtige für Sie. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen - mit viel Potenzial zur individuellen Sanierung und Modernisierung.


Zentrale Lage trifft auf Gartenoase

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, direkt im Ortszentrum, nur wenige Schritte vom Kurpark und der malerischen Schwarza entfernt. Die Besonderheit: ein eigener Zugang in den Garten, ideal für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Familien mit Kindern.


Das bietet die Wohnung:
  • 65 m² Wohnfläche mit vielseitiger Raumaufteilung


  • Erdgeschoss mit eigener Gartennutzung / Zugang


  • Sanierungsbedürftig - gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen


  • Ruhige und grüne Hoflage


  • Zentralheizung mit Pellets - umweltfreundlich und kostensparend


  • Perfekte Lage im Bezirk Neunkirchen, gute Verkehrsanbindung


Ein Projekt mit Zukunft

Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investment - mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen verwandeln Sie diese Wohnung in ein echtes Schmuckstück mit Gartenidylle im Herzen von Reichenau an der Rax.


Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.


ACHTUNG: Das Wohnungseigentum befindet sich gerade in Erstellung - Die Angaben können leicht abweichen.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8000m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Schiessstättgasse 42620 Neunkirchen
KontaktArmin Hohenschläger
Referenz ID6304/2677
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willhaben-Code: 2091690616 | Zuletzt geändert: 23.05.2026, 08:27 Uhr

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