105 m² Wohnkomfort: 3 Zimmer + großzügige Wohndiele mit Loggia & Parkplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche100,46 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche105,23 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia4,77 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nutzfläche: 105,23 m² inkl. Loggia + zwei Kellerabteile + Autoabstellplatz
Ausstattungsdetails: Vorraum und Innenflur * 2 Badezimmer * WC * 2 Abstellräume * 3 Zimmer + Wohndiele (Home Office) * Küche * Loggia
Geschoss / Aufzug: 3 / Aufzug vorhanden
Betriebskosten, Instandhaltung, Parkplatz, USt.: ca. EUR 490,75
Fernwärme Heizung, USt.: ca. EUR 151,74
Kaufpreis: EUR 179.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
50 m zur LUP-Buslinie 1, 5, 7, 12 und 14
250 m zum NÖ-Landeskindergarten, zur Franz-Jonas-Volksschule sowie zum BG/BRG St. Pölten
300 m zum WIFI, zur New Design University und zum Seminarzentrum Schwaighof
2 Minuten mit dem Fahrrad zu McDonald´s & Burger King, Denns BioMarkt, Hofer, Fressnapf und FITINN
3 Minuten mit dem Fahrrad zum Fachmarktzentrum, zur Bahnstation Bildungscampus und zum Sonnenpark
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
Region: WIFI, NDU, WKO, Fachmarktzentrum, Traisen Promenade, Sonnenpark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <3250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <3000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <4250m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <1250m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Loggiafläche: 4,77 m2
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Elektrowasserheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Paketempfangsbox vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 2.72 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Energiepass gültig bis: 2029-08-24
- Energiepass HWB: 90.09 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1964
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 456,65 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 490,75 Eur
- Kaufpreis pro m²: 1701,04 Eur
- Stellplatzmiete: 4.87 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 120,48 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 125.35 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden