*** GARTENWOHNUNG IN SEE-NÄHE MIT 2 TG-PLÄTZEN ***

 *** GARTENWOHNUNG IN SEE-NÄHE MIT 2 TG-PLÄTZEN ***

Diese Gartenwohnung befindet sich in einem Wohngebäude (Brunner-Bau) mit 13 Wohneinheiten am Ortsrand von Traun - ruhig, grün und nur weinige Gehminuten vom Oedter See entfernt.

Die weitgehend unverbaute Umgebung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum, gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten und wichtige Verkehrsanbindungen schnell erreichbar. 2 TG-Plätze gehören ebenfalls zur Wohnung. (es gibt die Möglichkeit zur Nachrüstung einer Wallbox 11kW sind vorgesehen)

Besichtigungsvideo: https://youtu.be/0rhCFy5NT6k

Eckpunkte

*  ca. 92m² Wohnfläche - 4 Zimmer (Nichtraucherwohnung keine Haustiere)

*  2 TG-Plätze und ausreichend Gästeparkplätze (Wallbox nachrüstbar)

*  Fahrradraum und Müllplatz ebene Zufahrt - überdacht 

*  zusätzliche Nutzung eines Gemeinschaftsgartens mit Schatten

*  Küche Marke Novel ist im Kaufpreis enthalten (Bora-Abzug, Bosch, Doppeltür KS, Wein KS)

*  Klimaanlage  (WindFree Technologie - gleichmäßige Luftverteilung)

*  Wasserentkalkungsanlage mit Salz

*  Nachrüstung PV-Modul pro Eigentümer 5KW nachrüstbar

*  sehr gute Nachbarschaft

*  barrierefrei

*  BK ca. 408,00 EUR Wohnung (RL, BK, Heizung) inkl. 2 TG-Plätzen (AREV)

 BESICHTIGUNGSTAG: Freitag, 28.8. ab 15:00  (Anmeldung erforderlich)

Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an. 

Die Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.