"Traumhafte Gartenwohnung - Ihr privates Paradies im Grünen"
125 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 07.07.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 1544625691
€ 498.000€ 3.984,00/m²
€ 180 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
4533 Piberbach, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer4
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 498.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 120
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 180
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.984,00Objektbeschreibung
Exklusive Gartenwohnung in Toplage - nur 2 Minuten von Neuhofen a.d. Krems
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Gartenwohnung bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, eine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die keine Wünsche offenlassen.
Raumaufteilung:
Offener Wohn-Essbereich mit exklusiver Einbauküche und direktem Zugang in den Garten
Großes, stilvolles Badezimmer
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
Separates WC
Abstellraum sowie zusätzlicher Stauraum direkt in der Küche
Großer, einladender Eingangsbereich
Ausstattung & Besonderheiten:
Fußbodenheizung über moderne Luftwärmepumpe
Elektrische Rollläden
Eigener, sonniger Garten - perfekt zum Entspannen
2 KFZ-Stellplätze sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten
Hochwertige Bauweise und durchdachte Raumplanung
Lage:
Nur 2 Minuten von Neuhofen an der Krems entfernt, genießen Sie ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehr.
Diese Gartenwohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen im Grünen mit modernem Komfort verbinden möchten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Gartenwohnung bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, eine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die keine Wünsche offenlassen.
Raumaufteilung:
Offener Wohn-Essbereich mit exklusiver Einbauküche und direktem Zugang in den Garten
Großes, stilvolles Badezimmer
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
Separates WC
Abstellraum sowie zusätzlicher Stauraum direkt in der Küche
Großer, einladender Eingangsbereich
Ausstattung & Besonderheiten:
Fußbodenheizung über moderne Luftwärmepumpe
Elektrische Rollläden
Eigener, sonniger Garten - perfekt zum Entspannen
2 KFZ-Stellplätze sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten
Hochwertige Bauweise und durchdachte Raumplanung
Lage:
Nur 2 Minuten von Neuhofen an der Krems entfernt, genießen Sie ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehr.
Diese Gartenwohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen im Grünen mit modernem Komfort verbinden möchten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 2017
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 180,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 120,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 120,0 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 27
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
RE/MAX Select / Jost Beteiligungs GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1544625691 | Zuletzt geändert: 07.07.2026, 11:40 Uhr
! Anzeige melden