Moderne Eigentumswohnung mit großem Eigengarten in ruhiger Lage - Provisionsfrei!
90 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.06.2026, 17:57 Uhr | willhaben-Code: 1289953244
€ 439.000€ 4.877,78/m²
Objektstandort
Schulstraße 10, 4531 Kematen an der Krems, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten105 m²
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 439.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.877,78Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in äußerst ruhiger Wohnlage von Kematen an der Krems. Die im Jahr 2016 errichtete Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie den großzügigen Eigengarten mit Terrasse.
Mit rund 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen mit eigenem Garten schätzen. Der ca. 105 m² große Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien ein und wird durch einen praktischen Rasenroboter gepflegt.
Highlights der Wohnung
Ca. 90 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Erdgeschosswohnung mit Terrasse und ca. 105 m² Eigengarten
Baujahr 2016
Fußbodenheizung
Klimaanlage im Wohnbereich
Rollläden inklusive Insektenschutz
Elektrische Markise auf der Terrasse
Personenaufzug vorhanden
Kellerabteil
Rasenroboter inklusive
1 KFZ-Freistellplatz
1 KFZ-Carportplatz
Gartenhütte
Sehr ruhige und familienfreundliche Lage
Provisionsfreier Privatverkauf
Mit rund 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen mit eigenem Garten schätzen. Der ca. 105 m² große Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien ein und wird durch einen praktischen Rasenroboter gepflegt.
Highlights der Wohnung
Ca. 90 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Erdgeschosswohnung mit Terrasse und ca. 105 m² Eigengarten
Baujahr 2016
Fußbodenheizung
Klimaanlage im Wohnbereich
Rollläden inklusive Insektenschutz
Elektrische Markise auf der Terrasse
Personenaufzug vorhanden
Kellerabteil
Rasenroboter inklusive
1 KFZ-Freistellplatz
1 KFZ-Carportplatz
Gartenhütte
Sehr ruhige und familienfreundliche Lage
Provisionsfreier Privatverkauf
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend in Kematen an der Krems. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,59
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.

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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1289953244 | Zuletzt geändert: 24.06.2026, 17:57 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.
