Preiswerte Wohnung - optimal für Pärchen oder Kleinfamilie!

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Neuzeug – Modernisiertes Wohnglück mit Alpenpanorama!

Sie suchen ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit purer Lebensqualität im Grünen verbindet? Diese großzügige 85 m² Wohnung bietet Raum für die ganze Familie und überzeugt durch ihre erstklassige Lage, den hervorragenden energetischen Zustand und einen unverbaubaren Ausblick.

Eckdaten auf einen Blick:
+ Wohnfläche: ca. 85 m²
+ Zimmer: 4 (ideal für Familien oder Home-Office)
+ Loggia: ca. 5 m², Süd-West-Ausrichtung mit freiem Blick ins Voralpenland
+ Zubehör: Eigenes Kellerabteil & privater Autostellplatz inklusive
+ Zustand: thermisch saniert (2022 - 2024)
+ Lage: Neuzeug, direkt am Naturschutzgebiet

Das Herzstück für Genießer: Die 5 m² große Loggia ist perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet. Das bedeutet für Sie: Sonne bis in die Abendstunden und ein traumhafter, freier Blick bis in das Voralpenland (Bergblick). Hier lässt sich der Feierabend mit Logenplatz-Feeling genießen.
Top-Zustand durch umfassende Sanierung

Komfort & Stauraum
Zusätzlichen Komfort bietet der zur Wohnung gehörende Autostellplatz, der die Parkplatzsuche hinfällig macht. Ein geräumiges Kellerabteil, ein Fahrradkeller sorgt zudem für den nötigen Stauraum für Sportgeräte, Winterreifen und Co.

Fazit: Eine wertbeständige Immobilie in einer der schönsten Lagen von Neuzeug. Einziehen, entspannen und die Berge bestaunen!

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Ausblick. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holuzinger, Fa. Immosky.

Schulen:
Der Kindergarten sowie die Volksschule befinden sich im Ortskern welcher lediglich 1.9 km entfernt ist. Die Bushaltestelle ist wenige Schritte vom Objekt entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Geschäfte ob Billa, Lidl, Eurospar oder Hofer stehen ihnen in einem Umkreis von 1,5 und 4 Kilometern zur Verfügung. Ärzte, Apotheke und die Bank befinden sich im Ortskern (1.9 km).

Öffentlicher Verkehr:
In wenigen Schritten erreichen sie die Busstation welcher für den täglichen Schulweg der Kinder optimal ist.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Natur vor der Haustür – Freizeitwert pur

Die Lage ist ein Paradies für Outdoor-Liebhaber:

+ Direktlage: Das Naturschutzgebiet grenzt unmittelbar an – ideal für Spaziergänge oder Laufrunden.

+ Familien-Bonus: Ein Naturspielplatz befindet sich in direkter Nähe.

+ Wassererlebnis: In nur 1 km Entfernung erreichen Sie das Erholungsgebiet an der Steyr.