Hoch hinaus: Penthouse mit Traunstein-Weitblick
119 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.04.2026, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 1977384628
€ 415.000Kaufpreis
€ 702,33 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
4840 Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)7
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 415.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 321,28
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 143,68
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 702,33
Maklerprovision: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Objektbeschreibung
Penthouse mit Panoramablick - mitten in Vöcklabruck
Dieses Penthouse im 7. Obergeschoß vereint Großzügigkeit, Aussicht und Gestaltungsspielraum auf beeindruckende Weise. Mit rund 119 m² Wohnfläche, zwei umlaufenden Terrassen (insgesamt ca. 74 m²) und einem traumhaften Ausblick bis zum Traunstein bietet diese Immobilie echtes Seltenheitspotenzial.
Der offen gestaltete Wohnbereich, zwei ruhige Schlafzimmer - beide mit Zugang zur zusätzlichen Terrasse - ein separates Büro sowie zwei Badezimmer schaffen ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder Individualisten mit Vision.
Dank der zentralen Lage sind Nahversorger, Cafés, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Weitblick und Privatsphäre - hoch über dem Trubel der Stadt. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten.
Dieses Penthouse wartet darauf, mit zeitgemäßer Architektur und persönlicher Vision neu zum Leben erweckt zu werden.
Info: Die Gesamtvorschreibung von EUR 702,33 setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten (EUR 237,37), Rücklagenbildung (EUR 143,68) sowie Heiz- und Warmwasserkosten (EUR 321,28). Alle Angaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer (brutto), soweit diese anfällt.
Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen!
HIGHLIGHTS
-Toplage im Stadtzentrum
-74 m² Sonnen-Terrassen
-Panoramablick
-Lichtdurchflutete Wohnbereiche
-Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Stadtzentrum von Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anfragen und Besichtigungen:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 699-172 08 217
Mail: m.petronic@immo-top.at
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!
Dieses Penthouse im 7. Obergeschoß vereint Großzügigkeit, Aussicht und Gestaltungsspielraum auf beeindruckende Weise. Mit rund 119 m² Wohnfläche, zwei umlaufenden Terrassen (insgesamt ca. 74 m²) und einem traumhaften Ausblick bis zum Traunstein bietet diese Immobilie echtes Seltenheitspotenzial.
Der offen gestaltete Wohnbereich, zwei ruhige Schlafzimmer - beide mit Zugang zur zusätzlichen Terrasse - ein separates Büro sowie zwei Badezimmer schaffen ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder Individualisten mit Vision.
Dank der zentralen Lage sind Nahversorger, Cafés, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Weitblick und Privatsphäre - hoch über dem Trubel der Stadt. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten.
Dieses Penthouse wartet darauf, mit zeitgemäßer Architektur und persönlicher Vision neu zum Leben erweckt zu werden.
Info: Die Gesamtvorschreibung von EUR 702,33 setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten (EUR 237,37), Rücklagenbildung (EUR 143,68) sowie Heiz- und Warmwasserkosten (EUR 321,28). Alle Angaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer (brutto), soweit diese anfällt.
Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen!
HIGHLIGHTS
-Toplage im Stadtzentrum
-74 m² Sonnen-Terrassen
-Panoramablick
-Lichtdurchflutete Wohnbereiche
-Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Stadtzentrum von Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anfragen und Besichtigungen:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 699-172 08 217
Mail: m.petronic@immo-top.at
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 1.87 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2028-04-27
- Verfügbar ab: sofort verfügbar
- Baujahr: 1984
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 237,37 Eur
- Heizkosten: 321,28 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 321,28 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 702,33 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 702,33 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,27
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
Immotop Realitäten GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1977384628 | Zuletzt geändert: 15.04.2026, 14:05 Uhr
! Anzeige melden